前几日朋友圈就被一套二手房刷爆了，几乎全南京的中介都在转发！这套房是琅琊路小学和29中本部的双学区房，面积只有13.2㎡，挂牌总价168万，单价高达12.7万/㎡，只接受全款！

在河西板块，学区房也是魅力非凡！如近期河西奥体的紫金西区中央的最近成交的一套39㎡户型，单室套房源，总价329万，单价高达8.2万/㎡，可见学区的火热！

紫金西区中央，相较其他新城学区房，小区整体情况比较一般，并且小区建设之初的定位是住宅型公寓，面积小，户型紧凑，最大的亮点就是新城本部双学区。小区是新城本部小学和初中的双学区房，并且户型小，今年以来，成交单价一次次创新高。

在2018年南京附中新城小学和中学本部都取得了优异的成绩，成绩直接影响房价！

▲2018南京各校中考成绩

河西四大教育集团

早在2016年5月建邺区教育局表示，建邺区成立四大教育集团，实行学区制管理。

河西四大教育集团：南京致远教育集团、南京师范大学附属中学新城教育集团、中华中学教育集团以及南京外国语学校河西教育集团。

南京师大附中新城教育集团目前拥有4所小学，3所初中：

小学为新城小学、新城小学南校区、新城小学北校区、新城小学怡康街分校

初中为新城初中、新城初中黄山路分校、新城初中怡康街分校。

南师附中新城中学

南京师范大学附属中学新城初级中学是南京师大附中与建邺区教育局于2005年7月合作创办的一所公办性质的初级中学，学校设计规模为10轨30个班，现有22个班级。

施教范围

江东中路以东、河西大街以南、泰山路以西、江山大街以北区域内符合条件的应届小学毕业生免试直升；凡属于泰山路以东、梦都大街以南、秦淮河以西、江山大街以北本区区域内符合条件的应届小学毕业生免试派位。

对应小区

万科光明城市、西堤国际、拉德芳斯、万科金域缇香、嘉业阳光城、万达华府、兴元嘉园、中海塞纳丽舍、仁恒G53公寓、中海塞纳丽舍西苑、嘉业国际城、东渡新锐国际、紫金西区中央、中海塞纳丽舍东苑、中泰国际广场、雨润国际广场。

南师附中新城初中黄山路分校

2013年6月，南京师大附中和建邺区教育局合作创办“新城初中黄山路分校”和“新城小学南校区”。

施教范围

凡属于泰山路以东、秦淮河以西、梦都大街以南、江山大街以北区域内符合义务教育入学条件的小学应届毕业生2019年入学到南师附中新城初中黄山路分校。

对应小区

保利香槟国际、和府奥园、双和园、朗诗国际街区、宋都美域、中北品尚、中和园、钟鼎雅居（代招）、金沙雅苑、欧洲城、金洲苑小区、康苑新村、中北恒山花苑。

南师附中新城初中怡康街分校

2014年6月，南京师大附中和建邺区教育局合作创办“新城初中怡康街分校”和“新城小学北校区”。

施教范围

江东中路以东、应天大街以南、秦淮河以西、梦都大街以北区域内符合条件的应届小学毕业生免试直升。

对应小区

虹苑新寓、怡康新寓、欧洲城铂金时代、苏建艳阳居、腾达雅苑、金陵世家、招商雍华府、苏建豪庭、欧洲城、凯旋丽都花园、新百花园、天成苑、天都芳庭、兴达新寓、涟城、兴隆新寓、弘瑞广场、虹苑五村、华隆新寓、虹苑一村、第七大道、城西纺织公寓、虹苑二村、横塘西苑、虹苑三村、兴隆纺织公寓、虹苑四村。

南京外国语学校河西初级中学

2012年9月，南京市建邺区与南外合作举办公办南外河西分校，2012年至今先期借用位于黄山路的建邺高中新校舍办学，实行每个班30人的小班化教育。

教区范围

江山大街以南，江东南路以东、以南因处在建设开发中暂无法确定施教区区域内符合义务教育入学条件的小学毕业生2016年入学到南京外国语学校河西初级中学。

对应小区

升龙天汇、鲁能公馆、五矿崇文金城、正荣润峯、招商雍和府、佳兆业城市广场、朗诗熙华府。

南京致远初级中学

致远初级中学就是建邺区之前计划开办的奥体二中，南京致远初级中学2016年9月开学。第一届一共有4个年级，每个年级的人数在36人以内。

施教范围

夹江以东、江东中路以西、梦都大街以南、江山大街以北的地区。

对应小区

仁恒江湾城、金马郦城、融侨中央花园、苏宁滨江壹号、华新城、碧瑶花园、郦城御园、海峡城。