武汉企业天地1号的绿意外景

前言

三年疫情冲击之后，在经济渐进式重启及新复苏周期的首年，面对宏观经济环境的承压运行，国内各大行业无不面临严峻挑战。

特别是在体现城市经济高质量发展水平的高端商办市场，国内各大城市的供应端快速增加，而需求端回暖缓慢，各大头部城市的商办市场都在经历不同以往的艰难复苏。日益严峻的竞争压力叠加越来越难的盈利状况，开源节流就成为市场的主基调。

而在新一线城市武汉，经济增长依然有力，商业地产活力不减，如何穿越市场底部的周期考验，如何于激场竞争中脱颖而出，作为城市地标楼宇的「企业天地1号」，以「创意运营、差异理念、出色成绩」，为逆境中的商办行业提供新的「解题之道」。

01创意出圈的多元化运营

武汉首现的创意视频，企业天地1号临中山大道的外广场天幕大屏，近期出现一则令人耳目一新的「绿意视频」，以融合趣味与创意的3D内容，展现出大楼引领性的「绿色循环系统」，既予人以震撼的视觉体验，也成为武汉天地的新晋打卡点。

如果说这则「武汉首个地标楼宇3D视频」，以出圈内容突出展现了企业天地1号的创新思维与核心优势；那么，企业天地1号在平日里的常态化创意运营，既体现了不惧市场竞争的差异化思维，更深度诠释了运营方所秉持的「以人为本」可持续理念。

激发活力的新马拉松，从去年底至今年秋季，企业天地1号已连续举办三届楼宇马拉松赛事，参赛规模从近100人升级至500人，合作方不断增多，影响力持续扩大，成为具有公益能量、社会效应及传播声量的「城市级赛事IP」，未来还将持续举办。

2023年武汉秋季国际垂直马拉松现场

与周边白领打成一片，企业天地1号所在的武汉天地商务区，是武汉楼宇经济最活跃、白领人群最集中、商业氛围最潮尚、教育资源最雄厚的区域之一。运营方深度体察区内白领人群的生活痛点与多元需求，联动周边优势资源，以创新活动赢得人心。

于亲子保障维度，企业天地1号开展了「暑期青少年托管班、企业高管进课堂」等免费活动，为在此上班的宝妈宝爸们提供贴心便利，更让周边白领深感作为「武汉天地白领的专属幸福」。

开在办公楼中的空中托管班

于话题互动维度，运营方又以「女神节WOMEN专享、1号调查局、白领翻包行动」等，体现了企业天地1号引领性的「女性关怀度+白领认同感」，不断加深白领受众对于企业天地1号的认识与了解，进而促进楼宇招租、企业招聘及人才聚集。

彰显理念的绿色活动，企业天地1号还积极开展各类活动，以「有温度」的对话方式，与租户及白领保持多维度的「绿色互动」。如企业天地1号举办的环保艺术展，及持续推出的白领专场活动、白领8小时之外的「天地生活方式」等绿色社群活动。

企业天地1号推出的「摸鱼咖啡计划·武汉城市献礼」活动

当下的国内高端商办市场，是充满挑战又不乏机会的底部期，也是考验高端商务楼宇综合实力与运营能力的磨砺期。作为武汉新晋城市封面与行业标杆的企业天地1号，以创新思维的多元化运营举措，正在持续挖掘高端办公楼运营提升的更多可能。

02打造差异概念的新旗舰

如果说创新运营是企业天地1号逆势进取的「软实力」；那么以差异化概率打造的大体量、高品质、灵活化的旗舰型办公空间，及在绿色环保领域取得了突破性成绩，还有周边稀缺的高活力商业组合，就是企业天地1号砥砺前行的「硬实力」。

更大体量的旗舰楼宇，企业天地1号的总体量达19万㎡，超过相邻的平安金融中心、环球智慧中心、中信泰富大厦的体量之和；并以376米的建筑高度，成为刷新城市天际线的武汉江北「沿江第一高楼」。更具昭示性与影响力的城市新封面，非其莫属。

滨江而立的企业天地1号

升级硬件与定制空间，作为武汉新一代的楼宇经济旗舰，企业天地1号的大堂、洗手间等硬件设施全面升级，并带来了契合新时代办公需求而灵活配置的定制空间，可以满足各类企业与机构的多元需求。

企业天地1号的大堂

引领行业的绿色标准，积极探索行业新机制及新赛道的企业天地1号，是湖北省首家获得「WELL健康建筑标准金级认证+碳中和证书」的超高层办公楼，已率先走通绿色健康及节能环可持续路径，并为商办行业的发展升级，树立了值得借鉴的新标杆。

企业天地1号获得的WELL健康建筑标准金级认证

共建绿色可持续社区，对于有碳中和、环保需求的入驻企业，企业天地1号可提供持续协助、补贴及奖励等，并倡导合作伙伴签署「绿色公约」，现已出租面积的签约率超90%。未来，企业天地1号将与更多优质企业携手，共建可持续的商办社区。

企业天地1号倡导成立的「零碳联盟」

树立标杆分享有益经验，企业天地1号不仅自身力求破题发展，还坚持携手合作的开放姿态，积极投身于商办行业的建设之中。作为武汉市楼宇经济发展促进会副理事长理事单位，企业天地1号多次承办行业论坛，分享促进楼宇经济发展的成功经验。

企业天地1号举办的武汉市楼宇经济高质量发展圆桌会议

相互联动的国际社区，企业天地1号所在的武汉天地社区，目前已建成有4栋甲级办公楼、武汉新天地特色商业街、一站式国际风尚购物中心壹方南馆、一站式家庭生活购物中心壹方北馆，这里是华中顶级的「楼宇经济高地」，也是充满魅力的「江城会客厅」。

武汉天地社区整体鸟瞰图

位居武汉天地社区核心位置的企业天地1号，既以风帆造型寓意武汉天地商务区的城市先锋地标；更以卓尔不群的品牌基因及概念领先的差异化优势，无愧于武汉商办市场的行业标杆。

03不负众望的引领性成绩

近期刚出炉的国内城市2023年前三季度经济数据显示，武汉今年前三季度的GDP为14163.9亿元，同比增长5.5%，增速超全国平均水平，且在华中地区排名前列。在力争上游的后疫情时代，武汉的经济韧性与综合实力给予了本地商办行业更多信心。

企业天地1号作为武汉的城市新封面与商办新地标，地处武汉楼宇经济活跃的汉口滨江板块，入市仅10个月签约面积就超过3.3万㎡，不仅超额完成集团财务指标，且在入市首年就跻身「税收亿元楼宇」。

从武汉新天地看企业天地1号

至2023年底，企业天地1号已吸引50多家优质企业入驻，如北京植德（武汉）律师事务所、WeWork中国、友邦人寿保险、蒂升电梯、华侨银行、北京都市霍普建筑设计、奥林巴斯等；放眼整个武汉天地商务区，法国驻武汉总领事馆等也新近迁入。

入驻企业天地1号的北京植德（武汉）律师事务所

100多年前，武汉就已经是国际化的大都市，特别是在汉口滨江一带，从现在的武汉天地到江汉关大楼，周边聚集了近30家外资金融机构，以及100多家洋行，可谓是武汉最早的「楼宇经济样本」。

100多年后，武汉不仅是跨国企业巨头、国内知名企业登陆华中地区的首选城市，也形成了武汉天地、汉口建设大道金融街、武昌华中金融城等多个楼宇经济聚集区，武汉的高端商办市场更是进入了兼具挑战与机遇的战略发展期。

地处武汉曾经的楼宇经济发源地，作为武汉如今的楼宇经济新地标，企业天地1号将始终秉承「以人为本」的可持续理念，致力树立「绿色楼宇」的行业新标杆，更将以己为灯，持续探索经济高质量发展与城市有机生长共荣共生的引领之路。

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