嘉兴市中心城区1-12单元控制性详细规划局部修改批后公布（2022年1月21日批准版）
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-12单元控制性详细规划局部修改批后公布（2022年1月21日批准版）
《嘉兴市中心城区1-12单元控制性详细规划》局部修改已于2022年1月21日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2022]2号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2022年2月8日
中心城区1-12单元控制性详细规划局部修改
1-12单元范围：北起平湖塘,南到南溪路，西至纺工路,东至中环东路,规划范围约为133.17公顷。
调整前
调整后
一、地块指标调整
指标调整一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑 限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0101204002 | 公共交通场站用地 | 2525 | — | 0.8 | 20 | 20 | 15 | 公交首末站 |
调整后 | 0101204002 | 服务设施用地 | 4644 | 0.5 | 1.5 | 50 | 10 | 20 | 邻里中心 |
调整前 | 0101201019 | 二类居住用地 | 27648 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | — |
调整后 | 0101201019 | 二类居住用地 | 27743 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | — |
调整前 | 0101203006 | 商业用地 | 2727 | 2.0 | 3.2 | 35 | 25 | 24 | — |
调整后 | 0101203006 | 商业用地 | 2351 | 2.0 | 3.2 | 35 | 25 | 24 | — |
调整前 | 0101204001 | 二类居住用地 | 41935 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 公共厕所 |
调整后 | 0101204001 | 二类居住用地 | 40419 | 1.2 | 1.8 | 30 | 30 | 24 | 公共厕所 |
注：优化道路线形，调整后地块面积相比于调整前增加322㎡；划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
景湖路、农翔路、东塔路道路交叉口根据一环至二环主次干道综合改造提升工程和实施方案进行优化。因道路线形微调，沿线涉及到相应地块用地边界进行调整。
嘉兴市中心城区1-12单元控制性详细规划局部修改批后公布.doc