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45平米出租房的春天#

45㎡ 三房现代 铁西社区

造价：

￥ 102340

本案位于海淀区北京西站附近的铁西社区，只有45平米，原有的一居室因为处于一楼，所以业主扩建两间卧室，前后有两个门。本案主要用于出租，所以预算不高，也因空间问题，所有墙均为承重墙，设计师只能在软装上使空间变大，尽可能的增加储物空间。因采光不够，色彩上主要用了原木色和米黄色，搭配少量的黑白灰色系融合。

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设计方案
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全屋户型图

本案位于海淀区北京西站附近的铁西社区，只有45平米，原有的一居室因为处于一楼，所以业主扩建两间卧室，前后有两个门。本案主要用于出租，所以预算不高，也因空间问题，所有墙均为承重墙，设计师只能在软装上使空间变大，尽可能的增加储物空间。因采光不够，色彩上主要用了原木色和米黄色，搭配少量的黑白灰色系融合。
客厅

动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。电视背景墙做吊柜，增加储物空间。

卫生间扩出干区在客厅，使用了蓝色的马赛克铺贴墙面，有点跳跃的美感。

电视高挂，卡座既满足了沙发的需要，也满足了休闲娱乐的需求。
卧室

主卧相对而言大一些，满足休息和娱乐多种需求。采光和通风也有保证。

电视背景做了组合柜，利用墙面增加储物空间和展示功能。

因为一楼会潮，衣柜使用了百叶推拉门的设计，更加保证衣柜通风。
厨房

厨房空间很小，满足基本需求，动线明确。半开放式也不会使空间显小。
卫生间

卫生间湿区。淋浴区和如厕区空间更充裕了，米色和灰色搭配的砖，拉伸空间高度，也保证了亮度。
书房

这间外扩的卧室，有门通向院子，三面有窗，是采光和通风都能得到保证的空间，但由于动线，只能一面柜子用于储物。
儿童房

次卧吊灯放在了角落，不影响其余空间，也更加有趣。

衣柜中加入书桌，一体化更能满足生活需求。家具使用白色干净明亮。