物企加速布局城市服务，营收规模突破100亿大关
这两年城市服务比较火，走出“墙外”，探索 城市服务，从传统物企向城市服务商转向，已然成为这行业热门风向之一。根据克而瑞物管测算，2021年全国城市服务市场空间约为8720亿元，预计2025年可增加至10019亿元，城市服务市场空间广阔。
从去年公布的13家企业整体营收已经突破了100亿大关，而且整体的平均增长率33.5%。这个数据就比较科学了，比 增值服务的增长更好，物业公司布局的城市服务板块目前已经在担当比较重要的任务了。
从企业业务布局来看，以环卫为主的城市公共基础类服务仍是企业布局主要业务，企业基于自身特点在城市综合治理、城市空间资源经营等领域均有不同程度的尝试，如碧桂园服务在城市空间资源经营方面提出全域停车解决方案，试图通过服务C端客户以保证企业在城市服务领域相对稳定的现金流。 智慧城市是未来趋势得到企业认可，企业该业务上的布局主要以智慧平台和解决方案为主，但目前仍处于探索阶段。
深圳作为全国物业管理发源地，城市服务业务的推行一直走在全国前列。公开资料显示，从2019年12月深圳市首个“城市管家”政府采购试点项目——深圳市福田区物业管理城市试点项目开标，在三年时间里，深圳市已先后开标32个街道“城市管家”类政府采购项目，项目年化金额31.2亿元，平均每个街道7258万元/年。
根据统计，深圳市全市共计74个街道中超四成（43.2%）街道已完成从“环卫服务”到“城市管家”模式转换，其中2019年完成1个，2020年完成2个，2021年完成9个，2022年完成20个，环卫服务加速向城市管家模式转换。
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2024年6月二十城物业服务均价为2.64元/平方米·月，深圳均价最高，为3.95元/平方米·月
2024年6月二十城物业服务均价为2.64元/平方米·月。一线城市物业服务价格水平居前列，其中深圳均价最高，为3.95元/平方米·月；北京、上海紧随其后，分别为3.65元/平方米·月和3.31元/平方米·月；杭州、广州等11个城市均价在2.0-3.0元/平方米·月之间。重庆物业服务均价为2.30元/平方米·月，在二十城中排名第十二位，低于天津、武汉及成都等新一线城市。
넶3 2024-07-19 -
2024中国物业服务满意度调查报告出炉，标杆物企满意度达近五年最好水平90.1分
行业内领先的物业企业以满意度建设为抓手，注重客户体验，深化生活场景，努力将客户感受上的期望与现实的差距降到最低，提升满意度水平，依托市场口碑、品牌优势获得更多客户的认可，2024年标杆物业企业满意度达到近五年最好水平90.1分。
넶10 2024-07-18 -
物业费收缴率进一步承压，500强物企物业费收缴率跌至80%
各线城市房价全面转跌，且跌幅持续扩大。据统计局数据显示，2023年7月以来，70个大中城市新建商品住宅价格持续走低，且环比跌幅不断扩大。截至2024年5月，70城房价环比下跌0.7%，跌幅创历史新低。其中，一、二线城市房价环比均下跌0.7%，三四线城市环比下跌0.8%。
넶22 2024-07-16 -
重庆等多地物业费标准重新公示引发舆情热议
而在广州、重庆等再公示物业费标准后，均引发市场广泛讨论：一方面，物业公司反映，近年来人力成本持续上升，物业费政府指导价连续多年保持不变，似乎有失公允。另一方面，部分业主质疑小区物业费显著高于政府指导价，且过高的物业费与服务严重不符，要求物企对照政府规定的物业服务标准，公示超等级物业服务方案或者下调物业费，部分业主更是希望更换新的物业公司，以便降低物业费。
넶14 2024-07-15 -
2024年中国物业服务品牌影响力TOP10发布，中海物业、碧桂园服务、万物云占据前三！
넶17 2024-07-12 -
千亿级电梯维保市场，物企开始行动了！
截至2023年底，全国电梯总量1062.98万台。
넶21 2024-07-09
