潘家坪以南地块一锤拍出13.96亿元

　　长沙晚报掌上长沙12月22日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 杨阳）22日，随着土地拍卖会上一锤定音，开福城投集团与株洲悦发房地产有限公司以13.96亿元成交价，联合摘牌开福区潘家坪以南地块（〔2021〕长沙市150号地块）。至此，开福区幸福桥片区棚改在释放诸多民生红利后，画下圆满句号，岁末年初在长沙市主城区扩大土地储备、拓展经营方式、提升国有资产价值方面实现突破。

　　该宗地即幸福桥片区棚改地块，位于规划中的麻园岭路、规划中的庆和里路、规划中的华夏路、潘家坪路的合围区域，有效用地面积约40621.88平方米，为商住用地，可建总建筑面积约18万平方米。这里临近古开福寺、伍家岭商圈，距地铁1号线开福寺站和长株潭城际铁路仅300米，周边生活及教育配套成熟，计划打造高品质住宅小区、商业门面及写字楼，将成为城北新地标。

　　按照2020年初市、区决策部署，开福城投集团于2020年3月底启动幸福桥片区棚改项目包装策划及棚改征收手续办理，在一个月内完成并申报征收，创下棚改征收手续办理最快速度。

　　项目涉及征收房屋555户，征收房屋面积约10.34万平方米。坚持公开公平公正的原则，在2021年2月完成项目征收签约清零。项目改造后释放出诸多民生红利，拓宽了麻园岭路，拉通了潘家坪路及华夏路，全面打通了交通堵点，畅通了周边路网，完善了公共配套。项目克服腾房倒地、产权销户、电力杆迁等难题，从启动征收到挂牌出让，土地供应周期仅一年三个月，刷新了棚改项目土地供应速度。