物业有权锁车吗?物业锁车罚款向哪个部门投诉
如果车主在小区停放车辆存在拖欠车费的情况,物业管理采取强制措施将我们的车辆锁起来了,那么这种情况物业有权锁车吗?
物业是无权锁车的,无论从《民法》还是《物权法》等相关规定来说,物业是服务业主,不是执法部门,物业与业主签订的是服务协议,所以物业没有权利锁车和采取强制措施,给车辆上锁是侵犯了业主的权利,如果物业对业主造成了损失,还要进行相应的经济赔偿损失,车主可以到法院提起民事诉讼解决。
物业与业主他们在地位上是平等关系,是双向选择的合同契约关系。在法律上,管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由,物业管理公司也有接受或不接受委托的自由,在组织关系上,两者不存谁领导谁、谁管理谁的关系,而是互不干扰的内部运作合作关系。
物业锁车罚款向哪个部门投诉
小区业主对物业不满的话,可以到房管局物管科进行投诉,这是物业公司的管理部门。《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。
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