北部湾上千帆竞发，湘江泛起粼粼波光。阳春明媚四月天，星城长沙有客南来。

4月3日，北海市人民政府副市长李继昭带队，来长沙考察交流房地产市场工作，双方就房地产市场规范与发展等工作进行了深入研讨。会后，一行人重点参观了位于湖南金融中心的润和滨江湾项目，长沙市政府相关领导及相关职能部门负责人陪同考察。

作为长沙“三房”体系的重要一环，践行精品化路线为目标的润和滨江湾，以其商业大平层产品，补上了住房市场高端品类的空白。“低端有保障、中端有供应、高端有市场……”，伴随着长沙住房供应体系步入良性循环，一个相对完善的房地产平稳健康发展体系已然成型。

□新湖南客户端记者 张云龙

百里江廊面貌新

山水洲城，百里江廊，长沙的人居环境得天独厚。

近年来，长沙综合运用法制、金融、税收等手段，实施“一揽子”调控措施，强化土地、金融、市场监管的政策协同，市场保持平稳健康发展态势，打造出房地产调控的“长沙样本”。

△润和滨江湾新东方国际园林实景

同时，长沙不断提升住宅品质、优化小区配套，使“低端有保障、中端有供应、高端有市场”的“三房”住房供应体系步入良性循环，有效满足了不同购房者的合理住房需求。

耕植于湖湘本土力量，润和城集团14年在湘开发20余盘。充分发掘这片土地的历史积淀与辉煌过往，针对不同人群需求，打造了“TOP系、府系、郡系、城系”四大产品品牌，着重构筑人与空间、人与邻里的关联，用品质匠心书写着一个湘军企业的美好人居情怀。

润和滨江湾作为其集团精品化路线体系下高端物业的开篇之作，依据长沙船厂的历史原址，打造了“钻石之帆”建筑外观，在绵延近八公里的“黄金”滨江天际线上，落下重要一笔。沿长沙河西滨江景观道北上，起伏有致的建筑轮廓，正描绘出城市拔节向上的发展蓝图。

△北海市政府考察团参观润和滨江湾

考察团一行先后参观了游艇艺术会所、ACME精装样板间、实景东方国际园林和奢装艺术车库，实地感受润和滨江湾“以国际化视野打造比肩全球大都会作品”的产品定位。步入润和滨江湾的大师样板间，大家不由被项目“引江入室”的设计理念震撼。

润和滨江湾携手梁建国、CCD等国际设计大师，打造出一幅从厨房至主卧约48米的瞰江巨幕，使室内的人居环境与窗外的粼粼江水、城市繁华融为一体，“山水洲城”的人文盛景尽收眼底。

考察中，北海市人民政府副市长 李继昭详细了解项目的规划设计方案后表示，润和城作为湖南本土标杆房企的代表，重资打造这一面向国际的湘江城市封面作品，充分发挥了项目卓越的地段价值。

据了解，在3月22日召开的《长沙市城市和建筑景观风貌专题会》上，与会领导、专家及相关职能部门负责人对润和滨江湾致力打造长沙国际化新名片的理念表示了肯定，并表示“润和滨江湾项目设计理念先进，造型与国际接轨，要打造成为湖南金融中心北中心的标志建筑。”

△北海市政府考察团参观润和滨江湾

湘江北去千帆竞

业主信心回归，政策利好积聚显效，“小阳春”可期……2023年，政策暖风频吹。二孩购房新政、《强省会人才购房实施细则》等相继发布，长沙楼市正回暖复苏。

今年2月以来，长沙楼市连续7周新房成交量突破1000套，较去年周成交量增长明显。连续15年获评“最具幸福感城市”的长沙，再度成为这波楼市“小阳春”中闪耀的一极。

△润和滨江湾实体样板间

滨江湾的成交数据也佐证了这一点，项目春节后热销近4亿。根据湖南中原研究院发布的数据，近期，润和滨江湾有4周位列内五区商务公寓周成交金额第一，到访量和成交量稳步攀升。

监测与监管并行，调控与发展并进。“长沙，是全国房地产调控示范城市。新形势下，如何打通市场瓶颈，发挥各种类型房屋作用，促进城市民生及社会经济的发展，是长沙在坚持‘房住不炒’大前提下，下一阶段政策实施的着力点。”长沙市住房和城乡建设局副局长杜湘晖介绍说。

△奢装艺术车库实景

“湘江北上，以此为帆。”这是润和滨江湾项目设计的初心原点。去年底，润和滨江湾一期5、6栋售罄，全新楼王组团C-ONE面世，推出建筑面积约385—1900㎡的江景大平层产品。其中，1900㎡定制级大平层，是湖南首个亿元级大平层豪宅。项目联袂新加坡AGA、亚夏幕墙、香港CCD等大师团队，以四大体系升级，对国际化顶级人居发起又一次深入探索。

△润和滨江湾“天使之眼”云端会所效果图

未来，润和滨江湾更将于130-150米的高空之上，以跨越长度接近50米的高空连接，塑造“天使之眼”的云端会所，与度假游轮外观的滨湾汇艺术会所，共同为滨江天际线持续增彩。

“在各项政策的有力支撑下，楼市迎来的不仅是购买力提升，更是信心的回升。”润和滨江湾项目负责人表示，“润和城着眼时代未来，以城市发展见证者、共建者、发扬者的品牌立意，融入城市发展脉络，力求以一个时代的作品开启新的篇章，与时代浪潮合奏共鸣。”

责编：张云龙

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来源：湖南日报·新湖南客户端