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2021-07-30 13:59:43
上周，住建部、国家发改委、公安部等八部门发布了关于持续整治规范房地产市场秩序的通知，明确指出，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。此后，多地积极响应，就房地产调控发布了新的举措。
7月23日，上海宣布，自2021年7月24日起，通过赠予方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策，该住房5年内仍记入赠予人拥有住房套数。简单来说，就是赠予房屋也要纳入限购范围。
绍兴也在同一天发布通知，明确将加强对二手住房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。
杭州则宣布，将于7月25日至9月30日，对未取得预售许可证进行项目推广宣传等5类行为进行检查。
在近日住建部举行的新闻发布会上，与会专家就表示，此次八部门的通知，以问题为导向，要求重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。一方面有助于“稳房价、稳地价、稳预期”，另一方面也有利于促进房地产市场长期平稳健康发展。
清华大学房地产研究所所长 刘洪玉： 在长效机制的整个设计当中，房地产市场的规制也是非常重要的一个环节。过去我们可能比较多从房地产交易、房地产开发这个直接管理的体系去琢磨怎么去规制，这次这个文件是有八个部门协同，所以实际上，将来房地产市场长效机制建设在向深入的方向发展，所以整个调控工作我觉得还是非常有效的。
据介绍，此次整治还特别强调要持续加大惩处力度。通知中指出，对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；特别是对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，要实施重点监管，提升风险防范化解能力。
责编：唐煜斯
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