一、西宁市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年西宁市土地出让共有55宗，土地出让面积为350.1万㎡，同比增长29.3%。其中，住宅用地出让25宗，面积为159.7万㎡，同比增长4.8%；商服办公用地出让了9宗，面积为24.01万㎡，同比降低55.89%；工业仓储用地出让了20宗，面积为163.34万㎡，同比增长168.15%。2021年土地出让地面均价为4138元/㎡。
2015-2021年西宁市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年西宁市出让土地面积统计图
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2015-2021年西宁市三类用地出让土地面积统计图
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二、西宁市土地成交情况
2021年西宁市土地出让成交数量为38宗，成交面积为268.8万㎡，同比增长55.34%。成交价款为117.43亿元。其中，住宅用地的成交价款为102亿元；商服办公用地的成交价款为11.37亿元；工业仓储用地的成交价款为4.06亿元。2021年西宁市土地出让的成交地面均价为4369元/㎡。2021年西宁市未成交的土地出让有10宗，面积为71.1万㎡。
2015-2021年西宁市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年西宁市土地成交价款统计图
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三、西宁市土地出让与成交价格的对比
2021年西宁市土地出让的出让地面均价为4138元/㎡，而成交地面均价为4369元/㎡，相比较增加了231元/㎡，溢价率为7.13%。
2015-2021年西宁市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年西宁市土地溢价率对比图
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