一、塔城地区土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年塔城地区土地出让共有224宗，土地出让面积为591.53万㎡，同比降低7.48%。其中，住宅用地出让52宗，面积为140.4万㎡，同比增长134.29%；商服办公用地出让了56宗，面积为75.2万㎡，同比增长2.87%；工业仓储用地出让了113宗，面积为372.75万㎡，同比降低22.49%。2021年土地出让地面均价为287元/㎡。
2015-2021年塔城地区出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年塔城地区出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年塔城地区三类用地出让土地面积统计图
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二、塔城地区土地成交情况
2021年塔城地区土地出让成交数量为164宗，成交面积为399.78万㎡，同比增长1.79%。成交价款为12.54亿元。其中，住宅用地的成交价款为8.19亿元；商服办公用地的成交价款为2.03亿元；工业仓储用地的成交价款为2.31亿元。2021年塔城地区土地出让的成交地面均价为314元/㎡。2021年塔城地区未成交的土地出让有55宗，面积为139.1万㎡。
2015-2021年塔城地区成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年塔城地区土地成交价款统计图
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三、塔城地区土地出让与成交价格的对比
2021年塔城地区土地出让的出让地面均价为287元/㎡，而成交地面均价为314元/㎡，相比较增加了27元/㎡，溢价率为2.17%。
2015-2021年塔城地区出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年塔城地区土地溢价率对比图
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