一、雅安市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年雅安市土地出让共有148宗,土地出让面积为495.04万㎡,同比降低18.89%。其中,住宅用地出让23宗,面积为80.25万㎡,同比降低26.11%;商服办公用地出让了41宗,面积为85.33万㎡,同比增长12.29%;工业仓储用地出让了81宗,面积为327.66万㎡,同比降低22.07%。2021年土地出让地面均价为832元/㎡。
2015-2021年雅安市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年雅安市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年雅安市三类用地出让土地面积统计图
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二、雅安市土地成交情况
2021年雅安市土地出让成交数量为144宗,成交面积为472.39万㎡,同比增长2.85%。成交价款为35.98亿元。其中,住宅用地的成交价款为23.88亿元;商服办公用地的成交价款为7.73亿元;工业仓储用地的成交价款为4.24亿元。2021年雅安市土地出让的成交地面均价为762元/㎡。2021年雅安市未成交的土地出让有19宗,面积为66.96万㎡。
2015-2021年雅安市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年雅安市土地成交价款统计图
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三、雅安市土地出让与成交价格的对比
2021年雅安市土地出让的出让地面均价为832元/㎡,而成交地面均价为762元/㎡,相比较增加了70元/㎡,溢价率为2.95%。
2015-2021年雅安市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年雅安市土地溢价率对比图
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