一、昆明市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年昆明市土地出让共有343宗，土地出让面积为1251.82万㎡，同比降低49.68%。其中，住宅用地出让97宗，面积为297.04万㎡，同比降低69.47%；商服办公用地出让了82宗，面积为235.37万㎡，同比降低50.64%；工业仓储用地出让了150宗，面积为502.74万㎡，同比降低45.62%。2021年土地出让地面均价为1964元/㎡。
2015-2021年昆明市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昆明市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昆明市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、昆明市土地成交情况
2021年昆明市土地出让成交数量为302宗，成交面积为1048.92万㎡，同比降低49.7%。成交价款为171.55亿元。其中，住宅用地的成交价款为83.07亿元；商服办公用地的成交价款为55.9亿元；工业仓储用地的成交价款为24.45亿元。2021年昆明市土地出让的成交地面均价为1635元/㎡。2021年昆明市未成交的土地出让有51宗，面积为188.65万㎡。
2015-2021年昆明市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昆明市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、昆明市土地出让与成交价格的对比
2021年昆明市土地出让的出让地面均价为1964元/㎡，而成交地面均价为1635元/㎡，相比较增加了329元/㎡，溢价率为5.18%。
2015-2021年昆明市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年昆明市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
