一、广元市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年广元市土地出让共有153宗,土地出让面积为455.65万㎡,同比增长11.79%。其中,住宅用地出让38宗,面积为125.97万㎡,同比降低33.03%;商服办公用地出让了26宗,面积为23.29万㎡,同比降低62.73%;工业仓储用地出让了77宗,面积为271.81万㎡,同比增长80.24%。2021年土地出让地面均价为1211元/㎡。
2015-2021年广元市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年广元市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年广元市三类用地出让土地面积统计图
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二、广元市土地成交情况
2021年广元市土地出让成交数量为104宗,成交面积为281.49万㎡,同比降低11.55%。成交价款为35.26亿元。其中,住宅用地的成交价款为28.41亿元;商服办公用地的成交价款为3.2亿元;工业仓储用地的成交价款为2.21亿元。2021年广元市土地出让的成交地面均价为1253元/㎡。2021年广元市未成交的土地出让有40宗,面积为124.8万㎡。
2015-2021年广元市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年广元市土地成交价款统计图
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三、广元市土地出让与成交价格的对比
2021年广元市土地出让的出让地面均价为1211元/㎡,而成交地面均价为1253元/㎡,相比较增加了42元/㎡,溢价率为9.85%。
2015-2021年广元市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年广元市土地溢价率对比图
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