一、安阳市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年安阳市土地出让共有256宗,土地出让面积为1004.51万㎡,同比增长6.82%。其中,住宅用地出让103宗,面积为360.83万㎡,同比降低26.84%;商服办公用地出让了53宗,面积为81.29万㎡,同比降低19.7%;工业仓储用地出让了93宗,面积为546.27万㎡,同比增长87.48%。2021年土地出让地面均价为1315元/㎡。
2015-2021年安阳市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年安阳市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年安阳市三类用地出让土地面积统计图
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二、安阳市土地成交情况
2021年安阳市土地出让成交数量为176宗,成交面积为691.8万㎡,同比增长6.52%。成交价款为111.41亿元。其中,住宅用地的成交价款为86.9亿元;商服办公用地的成交价款为11.73亿元;工业仓储用地的成交价款为12.19亿元。2021年安阳市土地出让的成交地面均价为1610元/㎡。2021年安阳市未成交的土地出让有47宗,面积为167.69万㎡。
2015-2021年安阳市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年安阳市土地成交价款统计图
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三、安阳市土地出让与成交价格的对比
2021年安阳市土地出让的出让地面均价为1315元/㎡,而成交地面均价为1610元/㎡,相比较增加了295元/㎡,溢价率为4.63%。
2015-2021年安阳市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年安阳市土地溢价率对比图
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