一、黄冈市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年黄冈市土地出让共有746宗，土地出让面积为2100.66万㎡，同比降低12.55%。其中，住宅用地出让209宗，面积为651.81万㎡，同比降低29.5%；商服办公用地出让了137宗，面积为182.44万㎡，同比降低37.68%；工业仓储用地出让了367宗，面积为1224.91万㎡，同比增长16.26%。2021年土地出让地面均价为795元/㎡。
2015-2021年黄冈市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年黄冈市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年黄冈市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、黄冈市土地成交情况
2021年黄冈市土地出让成交数量为575宗，成交面积为1669.51万㎡，同比增长0.27%。成交价款为118.4亿元。其中，住宅用地的成交价款为76.94亿元；商服办公用地的成交价款为21.39亿元；工业仓储用地的成交价款为18.87亿元。2021年黄冈市土地出让的成交地面均价为709元/㎡。2021年黄冈市未成交的土地出让有148宗，面积为407.23万㎡。
2015-2021年黄冈市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年黄冈市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、黄冈市土地出让与成交价格的对比
2021年黄冈市土地出让的出让地面均价为795元/㎡，而成交地面均价为709元/㎡，相比较增加了86元/㎡，溢价率为8.19%。
2015-2021年黄冈市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年黄冈市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
