一、东莞市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年东莞市土地出让共有136宗，土地出让面积为612.45万㎡，同比降低23.48%。其中，住宅用地出让34宗，面积为175.02万㎡，同比降低15.63%；商服办公用地出让了12宗，面积为35.77万㎡，同比增长16.17%；工业仓储用地出让了83宗，面积为354.57万㎡，同比降低22.44%。2021年土地出让地面均价为11642元/㎡。
2015-2021年东莞市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年东莞市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年东莞市三类用地出让土地面积统计图
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二、东莞市土地成交情况
2021年东莞市土地出让成交数量为125宗，成交面积为562.37万㎡，同比降低25.36%。成交价款为652.95亿元。其中，住宅用地的成交价款为493.59亿元；商服办公用地的成交价款为113.89亿元；工业仓储用地的成交价款为39.5亿元。2021年东莞市土地出让的成交地面均价为11611元/㎡。2021年东莞市未成交的土地出让有11宗，面积为35.55万㎡。
2015-2021年东莞市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年东莞市土地成交价款统计图
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三、东莞市土地出让与成交价格的对比
2021年东莞市土地出让的出让地面均价为11642元/㎡，而成交地面均价为11611元/㎡，相比较增加了31元/㎡，溢价率为20.09%。
2015-2021年东莞市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年东莞市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
