一、镇江市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年镇江市土地出让共有368宗，土地出让面积为1072.47万㎡，同比增长19.76%。其中，住宅用地出让165宗，面积为561.57万㎡，同比增长52.83%；商服办公用地出让了28宗，面积为49.75万㎡，同比增长5.1%；工业仓储用地出让了166宗，面积为415.92万㎡，同比降低8.24%。2021年土地出让地面均价为3727元/㎡。
2015-2021年镇江市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年镇江市出让土地面积统计图
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2015-2021年镇江市三类用地出让土地面积统计图
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二、镇江市土地成交情况
2021年镇江市土地出让成交数量为340宗，成交面积为976.68万㎡，同比增长11.16%。成交价款为369.07亿元。其中，住宅用地的成交价款为332.64亿元；商服办公用地的成交价款为15.8亿元；工业仓储用地的成交价款为17.69亿元。2021年镇江市土地出让的成交地面均价为3779元/㎡。2021年镇江市未成交的土地出让有11宗，面积为52.7万㎡。
2015-2021年镇江市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年镇江市土地成交价款统计图
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三、镇江市土地出让与成交价格的对比
2021年镇江市土地出让的出让地面均价为3727元/㎡，而成交地面均价为3779元/㎡，相比较增加了52元/㎡，溢价率为2.18%。
2015-2021年镇江市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年镇江市土地溢价率对比图
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