一、新余市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年新余市土地出让共有97宗，土地出让面积为330.36万㎡，同比降低31.67%。其中，住宅用地出让33宗，面积为129.33万㎡，同比降低24.92%；商服办公用地出让了14宗，面积为47.24万㎡，同比增长191.05%；工业仓储用地出让了47宗，面积为147.96万㎡，同比降低48.59%。2021年土地出让地面均价为1891元/㎡。
2015-2021年新余市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年新余市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年新余市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、新余市土地成交情况
2021年新余市土地出让成交数量为93宗，成交面积为322.81万㎡，同比降低6.31%。成交价款为63.88亿元。其中，住宅用地的成交价款为46.49亿元；商服办公用地的成交价款为14.75亿元；工业仓储用地的成交价款为2.53亿元。2021年新余市土地出让的成交地面均价为1979元/㎡。2021年新余市未成交的土地出让有7宗，面积为23.58万㎡。
2015-2021年新余市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年新余市土地成交价款统计图
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三、新余市土地出让与成交价格的对比
2021年新余市土地出让的出让地面均价为1891元/㎡，而成交地面均价为1979元/㎡，相比较增加了88元/㎡，溢价率为2.73%。
2015-2021年新余市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年新余市土地溢价率对比图
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