一、淮安市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年淮安市土地出让共有376宗，土地出让面积为1618.93万㎡，同比降低4.72%。其中，住宅用地出让106宗，面积为513.44万㎡，同比增长3.43%；商服办公用地出让了31宗，面积为165.67万㎡，同比降低11.23%；工业仓储用地出让了226宗，面积为884.17万㎡，同比降低0.84%。2021年土地出让地面均价为1887元/㎡。
2015-2021年淮安市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年淮安市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年淮安市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、淮安市土地成交情况
2021年淮安市土地出让成交数量为326宗，成交面积为1348.17万㎡，同比降低11.24%。成交价款为368.26亿元。其中，住宅用地的成交价款为277亿元；商服办公用地的成交价款为74.37亿元；工业仓储用地的成交价款为14.73亿元。2021年淮安市土地出让的成交地面均价为2732元/㎡。2021年淮安市未成交的土地出让有20宗，面积为77.1万㎡。
2015-2021年淮安市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年淮安市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、淮安市土地出让与成交价格的对比
2021年淮安市土地出让的出让地面均价为1887元/㎡，而成交地面均价为2732元/㎡，相比较增加了845元/㎡，溢价率为19.63%。
2015-2021年淮安市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年淮安市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
