一、赣州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年赣州市土地出让共有1092宗,土地出让面积为2600.93万㎡,同比降低16.45%。其中,住宅用地出让489宗,面积为783.24万㎡,同比降低21.1%;商服办公用地出让了214宗,面积为305.91万㎡,同比降低24.75%;工业仓储用地出让了294宗,面积为1244.95万㎡,同比降低17.07%。2021年土地出让地面均价为1492元/㎡。
2015-2021年赣州市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年赣州市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年赣州市三类用地出让土地面积统计图
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二、赣州市土地成交情况
2021年赣州市土地出让成交数量为829宗,成交面积为2170.55万㎡,同比降低12.48%。成交价款为338.46亿元。其中,住宅用地的成交价款为219.08亿元;商服办公用地的成交价款为57.8亿元;工业仓储用地的成交价款为34.09亿元。2021年赣州市土地出让的成交地面均价为1559元/㎡。2021年赣州市未成交的土地出让有210宗,面积为377.09万㎡。
2015-2021年赣州市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年赣州市土地成交价款统计图
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三、赣州市土地出让与成交价格的对比
2021年赣州市土地出让的出让地面均价为1492元/㎡,而成交地面均价为1559元/㎡,相比较增加了67元/㎡,溢价率为9.22%。
2015-2021年赣州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年赣州市土地溢价率对比图
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