一、白山市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年白山市土地出让共有107宗,土地出让面积为181.52万㎡,同比增长44.78%。其中,住宅用地出让16宗,面积为19.66万㎡,同比降低43.38%;商服办公用地出让了59宗,面积为77.65万㎡,同比增长137.19%;工业仓储用地出让了30宗,面积为82.19万㎡,同比增长58.82%。2021年土地出让地面均价为416元/㎡。
2015-2021年白山市出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年白山市出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年白山市三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、白山市土地成交情况
2021年白山市土地出让成交数量为104宗,成交面积为197.84万㎡,同比增长115.41%。成交价款为8.85亿元。其中,住宅用地的成交价款为1.45亿元;商服办公用地的成交价款为3.65亿元;工业仓储用地的成交价款为3.71亿元。2021年白山市土地出让的成交地面均价为447元/㎡。2021年白山市未成交的土地出让有5宗,面积为6.73万㎡。
2015-2021年白山市成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年白山市土地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
三、白山市土地出让与成交价格的对比
2021年白山市土地出让的出让地面均价为416元/㎡,而成交地面均价为447元/㎡,相比较增加了31元/㎡,溢价率为15.09%。
2015-2021年白山市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理