一、浙江省土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2021年浙江省土地出让共有5452宗,土地出让面积为16204.93万㎡,同比降低1.32%。其中,住宅用地出让1265宗,面积为5230.9万㎡,同比降低3.63%;商服办公用地出让了953宗,面积为1506.39万㎡,同比降低19%;工业仓储用地出让了2995宗,面积为8715.83万㎡,同比增长2.41%。2021年土地出让地面均价为6442元/㎡。
2015-2021年浙江省出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年浙江省出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年浙江省三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、浙江省土地成交情况
2021年浙江省土地出让成交数量为4961宗,成交面积为14545.69万㎡,同比降低2.75%。成交价款为9888.2亿元。其中,住宅用地的成交价款为8511.1亿元;商服办公用地的成交价款为798.61亿元;工业仓储用地的成交价款为507.39亿元。2021年浙江省土地出让的成交地面均价为6798元/㎡。2021年浙江省未成交的土地出让有508宗,面积为1722.63万㎡。
2015-2021年浙江省成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年浙江省土地成交价款统计图
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三、浙江省土地出让与成交情况的对比
2021年浙江省土地出让的出让地面均价为6442元/㎡,而成交地面均价为6798元/㎡,相比较增加了356元/㎡,溢价率为18.6%。
2015-2021年浙江省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2021年浙江省土地溢价率对比图
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