改造老旧小区事关百姓福祉，“十三五”期间，衡水市桃城区投资5.2亿元，完成232个老旧小区改造，惠及居民2.9万户。俗话说三分建、七分管，改造后的老旧小区如果不加强后续管理，很容易前治后乱。为完善老旧小区后续管理，桃城区中华大街街道裕丰社区用“大”小区的物业托管“小”小区的物业，趟出了一条“区域连片式物业管理”新路。


桃城区民政局生活区改造前后对比图。桃城区融媒体中心供图


裕丰社区将邻近的几个老旧小区连片管理，由物业公司统一调配客服主管、电工、维修工、消杀员、保洁员，物业费每平方米降至约0.3元，物业成本降低，服务质量却不减，有效补位服务群众的“最后一米”，在全市率先实现了老旧小区物业管理全覆盖。


社区居民王先生说：“原来的小区卫生差、车辆随处乱停，居民出行不便。现在不同了，我们有了物业，小区面貌焕然一新，环境整洁有序，真是太舒心啦！”


裕丰社区表彰为社区基层治理作出贡献的组织及个人。刘晓迪 摄


谈起老旧小区管理，裕丰社区党支部书记刘师伟说：“我们社区之前有6个小区无人管理，社区党支部组织各小区居民推选成立了自治小组和业委会。社区工作人员和业委会成员一起，挨家挨户征求管理意见，同时考虑到老旧小区户数少、居民收入不高，最终决定试行区域连片式物业管理模式，用‘大’小区的物业托管‘小’小区的物业。”


社区党支部+业委会+物业公司，“三驾马车”同向发力，让裕丰社区沉积多年的老旧小区治理难题迎刃而解。下一步，他们将针对老旧小区居民偏老龄化问题，逐渐引入养老、医疗、家政等服务，让群众过得更舒心、更幸福。


作者：张晓萌 刘晓迪

来源：桃城区融媒体中心