黄埔区人民政府关于云埔街宏岗村旧村改造
实施方案(片区策划)的补充批复
黄埔区云埔街笔岗社区经济联合社:
《宏岗村旧村改造实施方案(片区策划)优化调整方案》(以下简称:调整方案)收悉,经研究,现就《调整方案》批复如下:
原则上同意《宏岗村旧村改造实施方案(片区策划)优化调整方案》内容,核减情况如下:总成本减少1.41亿元,融资区减少计容建筑面积5.1563万平方米,其中融资区商办3.3332万㎡,政府产业用房1.8231万平方米。优化调整后该项目总改造成本35.5824亿(不含土地出让金),建新范围36.4415公顷,项目总建筑面积110.0080万平方米,复建安置区总建筑面积61.1433万平方米(不含原批复方案融资区公建配套0.5900万平方米),复建住宅量39.1160万平方米,复建公服建设量5.8784万平方米,复建物业16.0822万平方米,建筑保留量0.0667万平方米;融资区计容建筑面积48.8647万平方米(含原批复方案复建区迁移公建配套量0.5900万平方米),住宅建设量44.1864万平方米,融资公服建设量3.8890万平方米,融资商办建设量0.7893万平方米;置换范围为4.18公顷,无偿移交给政府的用地面积为3.13公顷。未优化调整内容按《黄埔区人民政府关于云埔街宏岗村旧村改造实施方案(片区策划)的批复》(穗埔府函〔2021〕89号)实施。云埔街道办事处指导笔岗社区经济联合社按程序对《调整方案》进行表决、公示,笔岗社区经济联合社按《调整方案》实施改造工作。
附件:宏岗村旧村改造实施方案(片区策划)优化调整方案
广州市黄埔区人民政府
2023年4月17日