泰安房产2021年8月第1周数据周报

作者： | 发布：2021-08-09 15:17:55|来源：泰安房地产网|浏览：597

楼市成交篇

【泰安房地产网讯】据本站不完全统计，自2021年8月2日-8月8日一周时间内，泰安市区住宅网签344套，与上周相比环比下降7.53%，成交面积方面，本周住宅网签总面积41462.82平方米，与上周相比环比下降10.77%，本周成交均价约9950.74元/平米，价格与上周相比有大幅上涨。

折线 (复制).png

从成交走势来看，住宅成交套数波动较大，成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周二，当天住宅成交78套，峰谷出现在周天，当天住宅成交11套。单日销售方面，上周期间的单日销售平均套数49套，单日销售面积平均约为5923.26平米。

前七 (复制).png

根据住宅销售套数统计图显示，开元盛世·信园成交24套位居成交第一名；保利鲁坤岳麓府成交23套位居第二名；绿地·蔚蓝城成交19套位居第三名；此外，泰安玖峯汇、开元盛世·福园、中南紫云集、泮河壹号院等楼盘也都有不错的销售成绩。

分区 (复制).png

在区域销量方面，本周泰城西部夺得区域成交桂冠，成交186套。其次，泰城南部成交67套位居区域第二名。

均价 (复制).png

本周泰城四个区域的成交均价与上周相比出现不同程度变动，泰城东部、泰城西部、泰城南部有所上涨，泰城中部有所下降。

比重 (复制).png

从泰城商品房成交户型比重图看出，本周是90至130平米户型的房源占据泰城成交产品主力位置。90平米以下小户型和130平米以上大户型所占比重均有所上涨。

办公商业 (复制).png

本周办公和商业用房也有房源网签成功，办公用房网签量为1套，总面积128.24平米，均价9024.33元/平米，商业用房网签量为13套，总面积1163.23平米，均价12518.09元/平米。

活动 (复制) (复制).png

本周泰城各楼盘非常活跃，活动及各项优惠，精彩不断。

新增供应篇

商品房新增 (复制).png

商品房新增供应方面，本周新增供应90套，新增面积8842.53平方米，其中住宅面积5745.3平方米，办公面积0平方米，商业面积3097.23平方米。

土地市场篇

土地推货量方面，本周无新推土地。

土地成交 (复制).png

土地成交方面，本周有2宗土地成交，成交面积16390平方米，土地用途为商业服务业设施用地（高速公路服务区）。

媒体广告监测篇

一、监测说明

监测内容

泰安市各楼盘广告投放概况、媒体分布。

监测媒体

网络媒体：泰安房地产网、房天下、大众网。

纸质媒体：泰安日报、泰山晚报、齐鲁晚报。

监测时间

2021年8月2日-2021年8月8日

注：报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、 0.5表示一个半版，网络媒体版面量统计以1表示一个通栏广告，在图表中统一以点数计算。

二、泰安市房地产广告纸媒投放情况概况

报纸 (复制).png

本周纸媒有2则广告投放，投放量2点。

三、泰安市房地产广告网络媒体投放情况概况

网媒 (复制).png

网络媒体投放方面，本周泰安市共有21个楼盘项目投放26则网络通栏广告，投放量为26点，其中泰安房地产网投放数量为14点，房天下投放数量为12点，大众网投放数量为0点，由此看出《泰安房地产网》是网络广告投放的重点所在。

占比 (复制).png

从广告投放统计中看出，本周泰安市楼盘广告投放数量共计28点，楼盘在纸媒的投放量占总投放量的7%，网媒的投放量占总投放量的93%；网络媒体仍然遥遥领先。

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