屯昌公租房逾期4年未交房 房管局：承建方已入“黑名单”

龙溪小区。

“交房时间一拖再拖，到底什么时候才能入住？”日前，屯昌多位市民拨打南国都市报屯昌(琼中)记者站新闻热线反映称，位于屯昌县兴业东路的公租房住宅小区——龙溪小区逾期4年多仍未交房，希望能得到一个明确的说法。

逾期4年多未交房400套公租房成摆设

作为海南省重点项目，龙溪小区公共租赁住房建设项目共有5栋楼400套公租房，其中，一室一厅200套，两室一厅200套。根据海南省建筑市场监管公共服务平台公示的信息，海南第一建设工程有限公司(以下简称“海南一建”)是该项目的施工总承包单位，施工合同约定期限为2012年10月至2014年4月，工期540日历天。

7月31日下午，记者来到龙溪小区发现，小区住宅楼、道路、绿化及其他基础设施配套建设均已完工。除部分楼道接通电路外，一些房间也已完成简单装修，马桶、洗脸盆和花洒一应俱全，看起来随时能拎包入住。

“我们也以为马上就能入住了，可没想到交房时间拖了又拖。”一位申请了公租房的市民告诉记者，早在去年11月，便有媒体报道过龙溪小区逾期3年不交房一事，当时项目承建方承诺2018年1月中旬交付。可如今离约定时间过去半年，事情依旧没能得到解决。

承建方被纳入“黑名单”预计8月底交房

距离合同约定的时间已过去4年又3个月，为何龙溪小区迟迟不能交房？根据海南一建工程管理部副部长廖伟志此前接受媒体采访时的说法，主要是由于管理不善导致工期延长，又碰上材料、人工价格上涨，资金紧张，才导致项目迟迟未竣工。

这一说法也得到屯昌县住房保障与房产管理局局长麦大成的证实。“由于资金短缺，2015年到2016年，龙溪小区项目基本属于停工状态。”麦大成表示，按照合同约定，建设单位屯昌县住房保障与房产管理局已向海南一建支付工程进度款，累计达85%，至此政府须拨付的款项已全部到位。

为加快小区建设进度，屯昌房管局多次对海南一建进行约谈。目前，小区基础设施配套已于两个月前完工，但小区消防、电梯仍未通过验收。麦大成告诉记者，接下来，他们会继续催促海南一建尽快完成验收手续，争取能在8月底完成交付。

记者了解到，鉴于施工单位的失信行为，经建设单位屯昌县住房保障与房产管理局提请，屯昌县住房保障与房产管理局已于2017年10月给予海南第一建设工程有限公司通报批评，自通报之日起一年之内不得在屯昌县区域承接新的建设项目，不得参与屯昌县政府投资项目的招投标活动。麦大成透露，目前，他们正打算将海南一建的“黑名单”时间从一年延长至3年。

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