机械不停作业，工人们各司其职，各项工程有条不紊进行。“五一”小长假期间，哈尔滨市老旧小区改造现场依然一派繁忙景象，项目施工单位抢抓施工黄金期，加快推进改造进程。目前，哈尔滨市老旧改造结转项目已全面复工，今年新开工的旧改项目也将于近日开工。今年哈市计划改造老旧小区1005万平方米，一批年久失修的小区将在维修改造后重新焕发活力。

老旧小区改造现场

4月30日，记者在哈尔滨市闽江小区改造现场看到，小区正在进行排水管线改造施工，工人们将管线改造需要的物料运往施工地点。“该项目为去年结转项目，于3月下旬复工，改造将依次进行外墙、屋面及更换楼道窗户施工，楼梯间墙面粉刷，供暖、雨水、污水等管网改造，最后进行庭院改造，预计10月底前完工。”现场工作人员告诉记者，该小区建于上个世纪90年代初，存在配套设施老化、停车困难、排污不畅、墙面脱落、绿化不达标等诸多问题。改造后，屋顶、墙壁将不再渗水，冬季室内温度能提高5℃，庭院绿化带、健身场地一应俱全，居民生活品质会有很大改善。

排水管线改造前期勘察

老旧小区改造施工现场安全问题是重中之重，在闽江小区改造施工中，项目部采用“BIM+智慧工地”的施工理念，即用互联网+大数据监控小区改造全过程，达到了良好效果。采用大数据之后，对于施工人员不戴安全帽和安全绳的情况，都进行了及时处理，保证施工人员安全。在施工过程中出现一些质量问题，可以回放追溯，保证项目的施工质量。

“我们在给旧改楼房做保温和防水时，就将这个监控移到楼顶。”负责该小区改造施工的省建工集团工程发展事业部总经理张成武说，监管人员的手机安装APP，通过视频监控对人员进行录像、抓拍、喊话、跟踪等操作，对现场施工人员起到监督作用。同时也可以实时查看施工进度，对每一道工序一目了然，规范工人施工动作，解决因施工点位多而不能全方位跟踪的问题。

召开居民代表座谈会

随后，记者来到道里区田地街75号院，看到工人们正在小区路面上挖坑。“目前，该小区正在进行室外排水管线改造项目的前期勘察。工人们通过挖探坑探查地下设施情况，防止项目在沟槽开挖过程中损坏燃气管线、电缆等地下设施。”现场施工人员介绍，该小区建于上世纪80年代末，小区改造工程从去年5月进场，截至目前，屋面防水、外墙保温、楼梯间粉刷、墙体粉刷已完成，单元塑钢窗也更换完毕，接下来要进行庭院路面和给排水改造，工期预计到7月末。

老旧小区改造现场

除了结转项目复工外，今年新启动的老旧小区改造项目也将于近日开工。“老旧小区改造作为一项民心工程，本着‘充分尊重居民意愿，坚决按百姓意愿办事’的宗旨，在改造启动前，各区老旧小区改造指挥部从年初开始就开展了旧改民意调查。”哈尔滨住建局相关负责人介绍，为了把这项惠民工程办好，哈市通过征集民意、召开座谈会、开设微信群等多种形式，让百姓建言献策，居民也可进一步了解本小区改造工程进展情况，积极营造群众了解、支持、参与和监督民生工程建设的良好氛围。

记者走访中了解到，今年新开工实施1005万平方米老旧小区改造，按照“雪中送炭”的原则，通过对老旧小区实施墙体保温、管线改造、平整路面等方式，把居民要求最迫切、最急需解决的屋面漏雨、墙体透寒、庭院破损等问题一一解决。

记者：邢汉夫