广西南宁20余栋烂尾别墅群荒废似“鬼城”

看起来规划整齐、布局错落有致的别墅群。

　　网传南宁市青环路南宁东南亚美食城旁，有20余栋烂尾多年的别墅，记者前去探访

　　荒废别墅群原来是烂尾美食城

　　2014年7月，政府回购，交由南宁青秀山管委会接管，具体盘活方案还没确定

　　广西新闻网-南国早报记者 姜锋 文/图

　　近日，网上疯传着一条消息：沿着南宁市青环路南宁东南亚美食城旁一条小路进去，有20余栋烂尾多年的别墅，杂草丛生没人住。烂尾别墅的图片，吸引了很多网友的吐槽。别墅群前有邕江后有小山，简直是人间仙境，就这样烂尾岂不是太浪费？究竟是谁建的别墅？为何会烂尾？可否盘活？

　　网上疯传

　　青环路有烂尾别墅群

　　12月29日上午，南国早报记者在距离在建的南宁市青山大桥不远处，找到了网传的烂尾别墅群。从外面看，这些别墅三层到五层高不等，虽然别墅入口没装门，窗户没玻璃，屋顶破烂不堪，但因规划整齐、布局错落有致，依然显得很有气势。别墅群中间，是约20栋别墅围成的中央广场，广场面积有几千平方米，长满了野草，高的超过两米。

　　未经装修的别墅群看起来荒废已久，屋顶黑色的仿古瓦片已破碎低垂，墙壁上的青砖粉碎掉落，窗户上的横梁也已东倒西歪，加上一个人没有，用“烂尾”和“鬼城”来形容这片别墅群毫不为过。

　　记者环绕别墅群一周，走进其中一栋别墅。这栋别墅每层的面积超过1000平方米，除了预留的电梯井，偌大的别墅并未分割成面积不等的房间。

　　透过两米多高的杂草，记者在中央广场上找到了一座石像，石像前雕刻着“詹王”二字。相传，詹王又名詹鼠，湖北人，出生于战乱频繁的南北朝，长大后拥有精湛的厨艺，是鸡粉调味料的先驱，被誉为餐饮祖师爷、厨师福星。在“詹王”二字的下面，刻着三个单位，从上到下是：中山市嘉豪食品有限公司、南宁澳特西玛置业有限公司（下称“澳特西玛公司”）和广西烹饪餐饮行业协会。

　　从2007年荒废至今的别墅，门前杂草丛生。

　　初次求证

　　找到的单位称“不知情”

　　烂尾别墅群中间建有詹王的石像，石像和三个署名单位与这座烂尾别墅群究竟有什么关系呢？

　　12月29日中午，记者联系上中山市嘉豪食品有限公司驻南宁办事处的严经理。他说，2007年，多个部门计划在东南亚美食城举办第十七届中国厨师节暨2007南宁・东南亚国际旅游美食节，还有多项比赛，其中就包括为詹王像揭幕。他们公司是从事食品调味料研发销售的，有人找到他们，希望他们出资建设詹王像。为了弘扬饮食文化和扩大公司影响，他们花费了五六十万元建石像，但并不了解别墅的情况。

　　29日下午，广西烹饪餐饮行业协会一负责人表示，协会的名字出现在詹王像上，是为了弘扬餐饮文化，但协会与别墅毫无关系。对方还说：“那是2007年的事情了，我们不了解当年的情况，但希望有关部门早日盘活那些烂尾的建筑，免得浪费。”

　　记者寻找澳特西玛公司时，前两个单位的人均称“不知道”。记者通过114号码百事通未能找到，又通过网络查询得知，该公司是东南亚美食城一期工程的投资建设者，是2007年第十七届中国厨师节暨2007南宁・东南亚国际旅游美食节的承办单位。那届美食节开幕式当天，中国烹饪协会会长、南宁市的主要领导和该公司的负责人，一起为詹王像举行了揭幕仪式。该公司的法人是一名胡姓澳籍华人，公司的详细地址在青山路19号游客中心129房。

　　但在青山路19号青秀山大门旁的游客中心，一女性工作人员说：“我们这里没有澳特西玛公司，也没听说过，你问问办公室吧。”办公室电话拨通后，接电话的女子得知记者询问澳特西玛公司后便说：“烂尾别墅的事情与我们无关，我们这里也没有这个公司。”

　　再次追访

　　通过招租启事找到管理方

　　目前，东南亚美食城的大部分门店还在经营，如果美食城与烂尾别墅都是澳特西玛公司开发建设，是谁在经营管理美食城？

　　12月30日一早，记者再次来到东南亚美食城，逐户询问美食城的管理方和收租方。但因餐饮店内的人都是普通工作人员，依然无果。幸运的是，在“江月楼”的柱子上找到了一张《招租启事》：本建筑亭使用面积约1200平方米，经营范围……落款单位是南宁青秀山风景名胜旅游开发有限责任公司，时间为2015年12月14日。原来，美食城的管理方是这家公司。

　　拨通招租启事上的电话，接电话的女子说：“我这里是青秀山公司后勤服务部，目前有多个餐饮单位打电话说要租用‘江月楼’，每平方米的月租金最低价是45元，最后报价高和项目好者得。”

　　随后，记者从一知情人士处了解到，烂尾别墅群与东南亚美食城都是澳特西玛公司开发建设的，都是临时建筑，但后来经营不善亏本了，导致别墅烂尾至今。2014年7月，政府回购，交由南宁青秀山风景名胜旅游区管理委员会接管。

　　30日上午10时，南国早报记者从青秀山管委员会党政办证实，他们已接管美食城和别墅群，一负责人表示：“我们计划把别墅群盘活，并打造为青秀山风景区的配套设施，但目前还没确定具体方案，不便接受采访。”

　　知情人说

　　项目失败被政府回购

　　在30日的采访中，据一知情人介绍，去年美食城被接管后，澳特西玛公司就解散了，法人胡先生已回澳大利亚，有关烂尾别墅群的事，可以采访他朋友吕先生。

　　随后，记者在青环路上一公司办公室找到了吕先生。据吕先生介绍，别墅群是2007年建设的，也是美食城的一部分，那些外形像别墅的建筑与家庭别墅不同，也是为了做特色餐饮而设计建设的。当时，美食城是一个重点项目，要打造为南宁的美食天堂，即打造为吃住行、娱购游为一体的商业旅游综合体。

　　吕先生说：“当时，美食城周围共规划了三个大项目，美食城是其中一个，但后来另外两个项目因故未能建设。那里本来是一块生地，加上那时候周围居住人口少，美食城根本没办法经营起来，也就出现了如今荒废的景象。经过政府的协调，2014年6月到7月，南宁市财政局牵头组织了一次清算，然后由财政出资回购美食城项目，并交由青秀山管委会管理。”

　　“如今，随着青环路的拓宽和美食城附近建了三座跨江桥梁，又有新的项目在建设，美食城依山傍水的土地升值很多，政府肯定愿意回购。”吕先生说。

　　烂尾别墅群的来龙去脉

　　1、2007年，澳特西玛公司在青环路建设了这些别墅，准备把这里打造为南宁的美食天堂。

　　2、随后几年，由于周围居住人口少，美食城根本没办法经营起来，于是荒废了。

　　3、2014年6月到7月，南宁市财政局牵头组织清算，由财政出资回购，交由青秀山管委会管理。

　　4、2015年12月中旬，网上疯传烂尾别墅群的消息，并有多种猜测。

　　5、2015年12月29日~30日，南国早报记者调查后，还原烂尾别墅群的来龙去脉。