惠州市房价多少钱一平方(惠州房子值得买吗现在)
惠州房价六连跌,惠州楼市的神话结束了,惠州楼市10月最新分析
现在惠州房价跌的越来越明显了。
很多人看不到惠州房价跌的那么明显,这主要是惠州房东还在死挺着二手房挂牌价,如果不是房东在那把二手房挂牌价给挂的比较高,惠州房价的跌幅会更加明显。
就像之前惠州楼市降价卖房的那个保利阳光城,开发商从1.4万降价到了7800到8000多,依旧卖的不是很火,而且后面还被老业主给告了。
这里面最大的问题,就是这个小区的二手房实际的成交价,已经跌破8000元了。这个小区里面待售二手房数量有100多套,而3个月内的成交量,是0套,最便宜的一套三室房挂牌价是8000多元。
本来这个小区房子就不好卖了,开发商再降,那就等于是逼的房东要把房子降到7000才能卖出去。
现在惠州楼市就是这么一个极度内卷的楼市,大部分小区都是3个月一套房都卖不出去,这种楼市,就是一个完全的买方市场,房东房子卖不出去,一旦遇到急用钱的情况,就只能不断的割肉离场,特别的被动。
惠州楼市后期的压力,还会比较明显。深圳楼市不复苏,惠州楼市就起不来。
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