买门面可以0首付吗，请问门面首付多少？

门面 首付多少

1、门面一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款最长不超过10年。

2、倘若你购买的是一手商铺，那么最多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你成交的实际金额，也可以是你需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

3、如果是大学生，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款&rdquo；这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的优势，但是首付价格都是一致的。

买门面可以0首付吗

问：买门面可以0首付吗？

答：现在购房市场上有很多销售商宣传“零首付”购房政策，但这种政策实际上是极其不靠谱的。购房需要付出的钱不仅仅是首付款，还包括各种税费和手续费，这些费用会占据房价很大的比例，如果没有现金储备的话，是很难完成买房交易的。

另外，即使选择了“零首付”的购房方式，房屋贷款利率通常会比普通购房高很多，还会有更多的中介费和额外费用。因此，在决定买门面之前，一定要了解清楚所有的购房费用，做好全面的财务规划。

另外，对于想要购买门面的人来说，还需要考虑到商业房地产的特殊性质。商铺业态的盈利能力和未来价值的变化，都需要通过市场的多方面研究和分析来决定。除了本身的财务预算外，还需要根据当地的市场情况和商业规划，做出合理的投资决策。

因此，购买门面这个过程需要精心策划和综合的考虑，不要只看重“零首付”的优惠政策，而忽略了整个购房过程中需要承担和付出的费用和责任。建议购房者在购房之前，要多做调查研究，多咨询专业人士，做足功课，避免遭受经济风险。

【英文介绍/For English】：

1. The facade is generally calculated according to the interest rate of the second house, the minimum down payment is 50%, the interest rate is 10% higher than the benchmark interest rate, and the loan shall not exceed 10 years.

2. If you buy a first-hand shop, you can loan up to 50% of the contract price; if it is a second-hand shop, you can loan up to 50% of the appraised price. You need to determine the loan amount and your ability to bear the relevant taxes and fees.

3. If you are a college student, you can apply for a "startup loan" locally on the basis of normal loans; this can be interest-free within one year, and you may apply for more in terms of loan amount, so college students still have certain advantages, but down payment Prices are the same.