要闻 | RBS结构设计顾问项目(大尺度体型扭转)——广州海珠区丸美集团总部大楼项目顺利通过超限审查

2022年10月12日，RBS顾问项目-广州海珠区丸美集团总部大楼项目顺利通过超限审查。

RBS在此感谢业主与合作单位的信任与支持，及感谢专家提供的宝贵意见！感谢参加本次项目顾问团队成员：李盛勇、周定、陈招智、谭晓文。

项目整体效果图

立面体型变化局部效果图

项目位于广州琶洲电商总部集聚区西南角，毗邻珠江支流黄埔冲，与广州塔隔岸相望。地上由一栋28层超高层办公塔楼，4层商业裙楼以及4层地下室组成，总建筑面积约6.62万m²，其中地面以下约为1.98万m²，地面以上约4.64万m²。地上28层，首层层高7m，标准层层高4.2m，裙房屋面高度23.7m，塔楼屋面高度124.4m，结构采用带局部钢桁架的框架-核心筒结构体系，主楼部分框架柱采用钢管砼柱。

01 大尺度的体型扭转

结构方案通过框架柱内退，角部斜撑转换的方式实现了建筑立面大尺度的空间体型扭转效果。该方案保持悬挑支承柱及其邻跨框架柱上下贯通，同时减少悬挑斜撑转换跨度，传力直接，抗震性能好。

立面体型变化层局部平面

塔楼14、22层(避难层)角部设置交叉斜撑转换，悬挑跨度约15.35米，斜撑应力比控制0.6。采用局部交叉斜撑转换的方式避免了大范围桁架布置对结构造成侧向刚度突变，承载力突变等抗震不利因素。被转换柱的布置实现了建筑公寓层开阔的角部空间，同时有利于降低悬挑效应。

立面体型变化层结构模型

02 办公层与公寓层的柱网调整

塔楼低区为办公，中、高区为公寓，低区办公采用圆钢管砼柱，内退建筑幕墙轮廓线1.3m。中、高区公寓层结合户型布置，采用矩形扁钢管砼柱，截面形式提升了户内使用率，柱的一端贴幕墙布置，使外框边梁与柱均有拉结，不影响室内净高。上、下柱位基本不变，主要为截面形式变化，有利于竖向力的直接传递，降低转换效应的同时实现最优的建筑使用及空间效果。

圆转方柱过渡层结构模型

03 塔楼与裙房收进-斜柱过渡

由于裙房层幕墙边线位置限定的原因，塔楼东侧框架柱在裙房以上楼层落于使用功能区中部，对建筑使用有很大影响。结构方案采取在裙房区利用四层高度斜柱过渡的形式，使东侧框架柱在上部功能区的位置移动至幕墙边上。

裙房斜柱过渡层结构模型

04 特大裙房空间的实现

东侧裙房首层是塔楼的主入口，其底部露空空间效果是建筑方案的主要亮点之一。结构方案综合考虑：空间效果、室内使用、结构安全保证度、施工等因素，在裙房西侧设3根框架柱，与塔楼周边落地柱保持一致空间韵律。通过大跨、大悬挑等结构布置手法，结构方案实现了建筑及业主预设的效果，避免了采用激进的悬挑体系（4层裙房整体悬挑27m），避免了大量的钢构桁架对室内使用的不利影响，结构安全可靠，成本合理。

裙房空间效果图

裙房层结构模型

广州海珠区丸美集团总部大楼项目存在扭转不规则、偏心布置、楼板不连续、尺寸突变、构件间断、局部不规则（穿层柱及斜柱）5项不规则，属于A级高度的超限高层建筑。结构方案采用了效率高、造价省、易施工的结构体系，得到业主及专家的一致认可，顺利通过超限审查。

超限审查参会过程

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