最全整理！广州11区学区房的房价及赞助费-广州德诚入户

最全整理！广州11区学区房的房价及赞助费

作者：DeC
发表时间：2020-05-26 09:45
来源：未知

　　不知不觉已到6月，2020年幼升小也随之拉开帷幕，此时，许多正准备报名的爸爸妈妈更关心的是：孩子可以被地段或者统筹到哪些小学？

　　所以德诚人事服务中心整理了 广州11区学区房的房价以及广州中心六区重点小学往年一些“赞助费”给各位街坊做个参考~

　　说到学区房，一些重点小学周边特别受妈友们青睐，毕竟都要花钱，要买当然就得在好学校附近。那么，我们先来了解下广州的好学校有哪些？

　　▼▼▼

　　广州等级小学名单

　　广州省一级小学名单

　　广州市一级小学

　　来源：广州市教育局（停止评选后的最新版）

　　看完了等级小学列表，各位街坊是不是心里有个底了呢？接下来我们再来看看这些重点小学对应的学区房到底要卖多少钱？

　　全市11区省一级小学周边的二手学区房房价

　　越秀区

　　从下面统计中的（越秀20个重点小学对应的）36个小区来看，楼龄在10年以内的二手盘，放盘价都在9万以上。

　　比如有着9年楼龄的东方文德广场，放盘价90614元/平，而更“年轻”，7年楼龄的颐和雅轩，放盘价去到92213元/平。

　　至于楼龄楼龄在15年左右的，大多在6-8万/平区间！当然，如果想要再平民一点的，只能选择楼龄超20年的了，其中位置较偏的金贵小区仅为2字头！

　　天河区

　　至于天河区10所重点小学对应的15个小区中，华景小学周边的二手盘最金贵，其次为华阳小学。

　　像是华景小学附近的华景里与历德雅舍，放盘价均为6字头！而华阳小学边的侨怡苑和远洋小区，放盘价也是在6字边缘试探。

　　海珠区

　　与前两个区相比较而言的海珠区，15个小区均价看起来“接受度”相对更高！

　　而且海珠的教育也不差，可以说是宝爸宝妈折中选择的最优选啦~

　　荔湾区

　　荔湾区13个小区均价，基本有一半为3字头。而当中最高的珠光御景壹号，二手放盘均价为68662元/平，而全新一手价则已经站上了10万/平的高位。

　　不过，家长们在荔湾区的选择还是相对宽裕的，像是芳村小学边的怡馨苑，13356元/平的价位，小编都看得星星眼了……

　　白云区

　　白云区16个小区中，次新盘基本都在4字头，而江村小学附近的嘉汇城则相对亲民很多，二手盘均价18733元/平，一手均价2万/平。

　　广园新村、华园新村、云东小学这几个2万出头的学区房也是不错的选择，对比同区域盘少了一到两万一方，性价比很高！

　　黄埔区

　　现在正是入手黄埔区学位房的时候！

　　据统计，黄埔区18个重点小学小区中，有15个小区房价下跌，仅3个小区房价上涨。房价下跌最大的是广州开发区第一小学对应小区创氏大厦，房价相比于去年同期跌了5000多每平。

　　番禺区

　　从统计中的番禺区23个重点小学的对应小区可以发现，有9个小区价格上涨。

　　但相对于市区的学区房，番禺的小区还是比较便宜的，普遍在3万以下，1字头小区选择性还很大。

　　花都区

　　花都学区房一直都是“笋”字当头，万元以下还有选择。

　　冠华小学的清狮花园附近还居然有价格7391元/平的学区房，如果妈友在那边工作的话，真的，盘它就对了！

　　南沙、增城、从化区

　　从统计中可以看到，南沙的省一级小学仅有1所，而从化和增城分别有4和3所。但总体而，这些区域的学区房都在1字头，而2010年之后的花园小区也在1.5-2万元/平。

　　不过，对于学区房而言，可以说是性价比很高了，毕竟现在地铁已经在这几个地方四通八达了。

　　看完有木找到你心仪的房子呢？不过德诚人事服务中心要提醒一下，某些地区学区房要居住2年以上才能地段入学，如果等不及，也可以尝试下“赞助”入学。

　　根据街坊的经验，如果能进到直升初中的小学，那么其实“借读”还是挺划算的一种渠道。

　　最后德诚人事服务中心再送上一份2018家长爆料的赞助费，给大家参考！

　　注：借读费主要由捐资助学费用（交给教育局）和茶水费（中介费用）两部分组成，前者往往数目是固定的，茶水费会根据关系的亲疏有不同。

　　数据仅供参考，如有出入欢迎积极纠正

　　德诚人事服务中心专注于： 广州入户咨询办理、提升学历等，同时还为大家提供新鲜的广州户籍政策，热点动态及各类办事指南。

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