智慧园区建设方案

　近年来，随着智慧城市建设步伐的深入发展， 智慧园区已成为目前城市规划和社会发展的关注焦点。产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。智慧园区是新一代信息技术支撑、知识社会创新2.0环境下的园区新形态。我们知道，园区一般是指由政府（民营企业与政府合作）规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐 全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。而智慧园区强调了物联网、云计算、大数据等新一代信息技术应用在园区建设和管理中的应用，以及面向知识社会创新2.0环境的园区生产生活环境、创新生态营造。

　　智慧园区旨在通过“感知”系统，在传统园区各单一系统间实现“互联”，并通过多维度“智能”分析，借助云计算、物联网等IT技术有效整合，使园区基础设施运行更加智能化与信息化；使园区的运营管理更加规范化与高效化；使园区为客户提供更加高质与便捷的增值服务体系，以提升园区的差异化竞争优势，进而去改善园区以往相对单一的盈利模式。智慧园区基于全面透彻的感知、宽带泛在的互联以及智能融合的应用，构建有利于创新涌现的园区环境，实现以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的以人为本可持续创新，为园区的入住单位、个人提供更好的创新、创业、生产、生活服务。

　　一、园区发展趋势

　　如今，园区正从早期单纯提供办公场所物理空间的园区1.0模式向“商务园区”和“智慧园区”2.0模式转变。曾经， 园区存在着以下痛点和难题：

　　智慧园区发展存在的问题：

　　1、信息化设施与服务不完备，信息资源整合严重滞后；

       2、园区综合化管理缺乏智慧应用，成本高、消耗大、效率低；

       3、信息安全体系弱，园区安防与运营难度大，业主与物业之间的信息化连接薄弱，信任度低。

　　而现在，随着全球物联网、大数据、云计算、人工智能等新技术的迅速发展和深入应用，“智慧园区”建设已成为发展趋势，全球产业园区逐渐向着智能化、信息化、创新化及科技化转变。

　　 什么是“智慧园区”呢？不同人对于智慧园区的概念理解的各有不同。一般的看法是，智慧园区是以“园区+物联网”为理念 ，融入社交、移动、大数据和云计算，将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机组合，形成社群价值关联、 圈层资源共享、土地全时利用的功能复合型城市空间区域。

　　智慧园区有信息化、互动发展、管理融合三大特点，有效地解决以上痛点难题。如今的园区，同时顾及政府、园区方、入住企业、园区员工等多方诉求，实现了较为完善的功能规划。

　　二、智慧园区信息化发展对策

　　1、加强园区信息化基础设施建设，包括视频监控、园区信息采集装置、楼宇内烟感等各类监测设备，打造园区更透彻的感知控制、更全面的互联互通、更有效的资源共享、更安全的信息保障、更协作的业务应用环境，从而提升园 区整体安防智能化水平；

       2、构建园区三维可视化管理平台，对园区的设备自动化数据、环境数据、管网运作数据、人流数据、安全数据、视频通信数据等进行全方位、实时可视化管理，对园区的安全、环保、能源、物流、地理信息以及公共服务等做出准 确、高效的智能响应，从而提高园区管理效率，降低园区运营成本；

       3、构建园区综合服务平台，加强业主与物业之间的联系，提供全方位的包括政企对接服务、企业资源发布服务、人才服务以及其他企业深度服务，实现服务便捷化。

　　利用AI+IOT，采用“云”技术架构，通过“云-管-端”的承载方式，构建面向新型的互联网+智慧型园区。 感知层采用多种行业终端、家庭终端、个人终端，采集信息，并根据大数据信息进行行为分析；利用RFID、移动通信网络 、光纤网络等多种网络互连，充分的实现物与物、物与人、人与人的各种互连，实现泛在、融合、智能的网络；通过园区网将数据信息传送到系统的核心——云平台，在云平台完成对园区业务的统一管理、统一处理、统一存储， 消除信息孤岛，实现园区智能化管理。

　　智慧园区解决方案整合信息技术和各类资源，利用各种智能化、信息化应用帮助园区产业实现生产方式、经营模式 及运营方式的转变，充分降低企业运营成本，增强企业竞争力，提升企业的生产和工作效率，实现转型升级，并以 园区为核心形成产业链的有效聚合。同时，园区创新、服务和管理能力的增强为园区铸就了超强软实力，能给园区 和园内企业带来良好的经济收益和品牌效应。从而有利于改善投资环境，筑巢引凤，打造招商引资良好平台。于政 府而言，有利于降低政府投资风险，转移投资成本，逐步改善工业形象。各方在小水智能智慧全区的统筹方案下形 成一个紧密联系的整体，获得高效、协同、互动、整体的效益。　

　　 综上所述：智慧园区就是通过物联网和互联网等信息技术手段将各类资源进行整合的一套园区管理系统， 智慧园区综合管理平台可以降低企业运营成本，提高工作效率，加强各类园区创新、服务和管理能力，为园区铸就一套超强的软实力。智慧园区管理系统致力于构建产业园区新生态，通过AI+IOT技术完成智慧园区的建设与运营，促进智慧城市建设， 最终实现效率的提升及价值的创造。

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