房产证改成儿子的名字，要花多少钱？
父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式，每种方式的费用是不一样的。
过户知识
2024-01-17
满2年170万元二手房过户费用是多少？
满2年170万的二手房过户费用，最低需要17000元，多的话68000元，如果有差额个税，需要交的税就更多了，这个要根据房子的实际情况计算。
满2年170万的二手房过户费用，最低需要17000元，多的话68000元，如果有差额 个税，需要交的税就更多了，这个要根据房子的实际情况计算。
买二手房时，涉及到税费有增值税、个税和 契税。其中：
增值税税率为5.6%，满2年可以免交。
个税税率为1%，满五唯一可免交，170万的对应个税为17000元。
契税税率为1%-3%，是由你名下房屋套数和这套房面积决定的。契税2022标准为：
①建面≤90平，首套和二套房契税税率为1%，也就是17000元；三套及以上契税税率为3%，也就是51000元。
②建面＞90平，首套房契税税率为1.5%，也就是25500元；二套房契税税率为2%，也就是34000元；三套及以上契税税率为3%，也就是51000元。
综上，满2年170万的二手房过户费用，最低需要17000元，多的话68000元，如果有差额个税，需要交的税就更多了，这个要根据房子的实际情况计算。
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