最大城中村将变“水脉智谷”
崂山张村河片区剩余4个社区启动拆迁改造 实现“五个城”目标愿景
一河串城、绿廊交织、群山相拥、公园点缀……崂山区张村河片区的城市设计规划令人向往。张村河片区是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的“重头戏”，今年四个剩余社区列入拆迁改造计划，其中，已有600年历史的文张社区已启动拆迁改造。崂山区上半年计划一气呵成，实现最大城中村“清零任务”。
拆迁在即的张村河片区一角（摄于2月23日）。 栾丕炜 摄
惜别前再回望老宅一眼
日前，记者来到中韩街道文张社区，走在不算宽敞的小路上，看着眼前忙活搬家的居民，还有已经上锁的家门，感受到擦肩而过的人群对故居旧貌换新颜的憧憬，以及未来住上新楼房的喜悦。有的老人离开时禁不住停下脚步，在路口慢慢转身回望，于春风中感受阳光洒下的余温，与老宅做最后的道别。年轻一代向往外面的世界，成家后多数会到社区外居住。近年来，一些外来务工者会前来社区租住。社区居委会对面的大拇指幼儿园在停课前依然充满温馨，不谙世事的孩子们在老师的陪伴下，像鸟儿展开翅膀，在园里欢快地嬉戏玩耍。
即将拆迁的文张社区一角。
“我已经提前帮老人搬完家了，家里的老房子131平方米，1981年花一千多元盖起来的。原地回迁的新楼房有18层楼高，有70、80、90、110和130平方米五种户型。我想添些钱，换成两套130、80平方米的新房。”35岁居民王瑶一家六口人，结婚后他就只身搬离了家中的老房，现在两个女儿都在上小学，他期待着早日回迁住上更宽敞的楼房，给孩子创造更好的居住环境。
51岁的王洪军与年过七旬的父母在近200平方米的老宅里居住多年，他对即将步入城市生活充满向往，已经租好了房子，期待着回迁新居的日子，以及乘坐电梯上下楼的环境改变，“我以前从来没有离开过农村，我们的日子越来越好了，有盼头。”
“拆迁是好事，年轻人都觉得是好事，我们老年人也支持。”61岁居民王洪金一家五口人，孙女6岁了，在与建于1982年的老房惜别之际，他也为社会发展和城市建设日新月异感到欣慰。
文张社区居民王洪军对搬入新居的生活充满向往。
实现最大城中村“清零任务”
记者采访了解到，2022年，崂山区城市更新和城市建设攻坚行动全面成势，空间布局持续优化。张村河片区城市设计取得阶段性成果，为崂山区长远发展预留出更多战略空间。崂山区全面启动张村河片区改造工作，先后完成董家下庄、峪夼等9个社区的改造拆迁，累计签约房屋4400余处、面积约60万平方米，拆除各类建筑约198万平方米，腾出土地近6000亩，张村河南等7个安置区开建，城中村正在发生历史性蝶变。
2023年，崂山区委区政府确定为“突破提升年”。崂山区强力攻坚总投资1006亿元的196个城市更新建设项目，年度计划完成投资约156亿元，其中一季度推动133个新建项目开工106个，重点突破张村河片区剩余的文张、张村、枯桃、中韩4个社区拆迁改造，以及金家岭街道王家村拆迁，实现村改“三年任务、两年完成”，上半年计划实现最大城中村“清零任务”。张村河流域生态环境治理和综合开发建设，围绕“水脉智谷”总体定位，修改完善张村河片区城市设计、景观设计，2023年完成核心段河道清淤工作和过河管线等基础治理性工程。
张村河片区改造后效果图。
张村河片区改造后效果图。
从产业和空间两个维度设计
记者从崂山区自然资源局获悉，张村河片区位于崂山区西北部，与市北区、李沧区毗邻，处于崂山区的南北相承地带，总面积约28.6平方公里。片区地处崂山西麓，东、南、北三面临山，中部张村河自东向西入海，蜿蜒曲折，整体呈“山河谷地”格局，山水禀赋优越，拥有宝贵的自然资源和天然的景观带。
崂山区按照“区域统筹、连片开发”的原则，邀请了国内外优秀设计团队，从产业和空间两个维度，高标准、高质量开展张村河片区城市设计，以“五区同创”、锚定新时代社会主义现代化国际大都市的示范窗口区为目标，围绕“水脉智谷”总体定位，聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度，实现生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城、怡居乐活城五个城的目标愿景。
实现“五个城”目标愿景
生态公园城打造“一河串城、绿廊交织、群山相拥、公园点缀”的公园城市。重点打造张村河景观示范工程，以张村河为轴带营造具有全国示范作用的低碳、多自然弹性河道景观，集“互动、体验、交流、运动”等功能于一体，塑造崂山区最具魅力的活力休闲水岸、城市客厅。蓄水段积蓄水量形成中央水面，打造世界级城市中央滨水空间，非蓄水段以浅滩湿地、滨水草甸塑造休闲生态河岸，实现城景交融，创造有活力的城市标识性景观。
科技创新城构建具有国际竞争力的现代产业体系，打造科技创新引领、四新经济集聚、产城融合发展的科创智谷，重点发展虚拟现实产业园、人工智能产业园及智能制造与工业互联网产业园，以重点项目为引领，实现产业集群布局。
国际品质城山水城相融，塑造国际特色城市风貌，打造城景交融国际品质城区，重点聚焦核心区域，彰显高品质、国际范儿片区特质，打造国际品质城示范窗口，打造国际人才先导示范区及核心聚集区。
低碳高效城外提速、内织补，设施转型升级，建设空间复合集约的高效新城，构建对外骨架路网，实现交通快速疏解；内部构建“小街区、密路网”，优化区域市政基础设施布局，逐步实现区域双碳发展目标，大力发展智慧城市，依托“云端+物联+智能”，建立智慧城市规划体系。
怡居乐活城打造功能多元的区域怡居活力中心。面向居住人群，提供完善的基础性配套设施。打造邻里中心，全面建立生活圈体系。面向时尚活力人群，提供多元功能于一体、富有科技感的网红打卡地。
观海新闻/青岛晚报 首席记者 张译心
责任编辑：臧婷
