大美柳州，城市更宜居，回首柳州房地产市场十年

回首柳州房地产市场最近走过的十年，城市建设发展谱写新篇章。城建快速发展、重大工程不断落地、城市更新大步迈进，全国性房企陆续进驻，柳州展现出绿色生态、宜居宜业的崭新形象。房地产市场稳健前行，走向新发展阶段。

柳州城市框架不断拉大，形成“一主三新”的城市发展新格局，柳东新区、北部生态新区、柳江区成为主战场，一派如火如荼的建设景象。产业发展与居住品质有机结合，产城融合与新型城镇化发展水平不断提升，树立起产城融合新标杆。我市城镇化率稳居全区第一。

城市基础设施建设、功能不断完善，重大工程陆续推进完成。近几年来，白沙大桥、官塘大桥、凤凰岭大桥先后通车，外环道路全部打通，整体形成“内畅外联”、结构合理的现代化路网体系，“一主三新”核心区实现30分钟快速直达。实施慢行交通系统建设，“十三五”期间，环江滨水大道、三门江国家森林公园、古亭山森林公园等绿道工程项目已完成绿道建设147公里。

柳州以建设“百里柳江，百里画廊”为切入点，实施人工瀑布群、柳州文庙等沿江景观项目建设，将城市型旅游与沿江土地利用相结合，打造融城市风貌、历史文化、民俗风情、水上休闲、生态环境为一体的百里柳江沿江观光景观带。同时，积极打造沿江夜景灯光“升级版”，营造出了奇幻美丽的都市夜景。市区近30万株紫荆花绚烂绽放，则让柳州呈现“花在城中，城在花中”的美景。

一城如画，生活更美好。

柳州市为全国15个老旧小区改造试点城市之一，至2021年，共改造提升346个老旧小区，惠及居民约7.9万户。通过改造，改出了居民幸福感，提升了城市老旧小区的宜居性，使老旧小区更好地融入现代城市格局。结合旧城改造项目规划、闲置建筑功能调整，新建邻里中心或公共服务设施，目前，柳州市共划分了126个10至15分钟级社区生活圈圈层，实现“共享城市发展、共享生活便利”。柳州逐年加强新能源充电桩布局建设，形成“十分钟充电圈”，所有新建小区配套建设新能源汽车充电设施条件，助推新能源汽车推广“柳州模式”闻名全国。

柳州推动建筑业转型升级和高质量发展迈出了坚实的步伐，2016年，获批广西首批建筑产业现代化综合试点城市。建筑业产值持续保持增长态势，在全市地区生产总值支柱产业地位不断增强。大力发展装配式建筑，投资建设占地6000 亩的现代化建筑产业园。“十三五”期间，累计开工装配式试点示范项目300多万平方米（含工业厂房）。

柳州房地产市场运行平稳，自2013年万达入柳后，全国性外来房企纷至沓来，柳州楼市呈现百花齐放的新格局。近年来，我市房地产市场保持平稳发展，全市房地产投资、销售持续增长。2020年，受经济持续下行、政策持续从紧和突发疫情冲击等影响，柳州市房地产发展面临巨大压力，经多方出台措施提稳回振，企业投资和市场消费信心逐步提升。

十年时间，城市发展带来了老百姓看得见的成就、摸得着的幸福。柳州将成为更多人的向往之地。

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