岳阳严惩违法违规房产中介，重点打击提供虚假房源信息行为

为进一步整顿和规范房地产经纪机构及人员的经营行为，切实维护人民群众合法权益，11月16日上午，由岳阳市住建局、岳阳市发改委、岳阳市工商局等部门组成的房地产中介市场专项整治行动检查组对城区房地产经纪机构进行专项检查。重点打击房地产中介机构无证经营、乱设收费项目、提供虚假房源信息等行为。

行动当天，检查组一行先后来到岳阳房博士房地产经纪有限公司和岳阳邦房信息科技有限公司两家岳阳市规模相对较大的经纪公司，通过查看办公场所资料公示情况、检查房屋代理买卖相关资料、询问工作人员业务操作详情以及听取公司业务汇报等形式，现场督导、检查房地产经纪机构的具体情况。并严格按照《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》的内容，对房地产经纪机构取得营业执照后是否在醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准；是否具有专职全国房地产经纪人员；是否侵占和挪用房地产交易资金的行为；是否有泄漏、出售或不当使用委托人的个人信息，谋取不正当利益等17项违法违规行为进行了重点检查。

此次专项检查中，检查组发现较大规模的中介经纪机构在发布真实房源信息，从业人员实名登记，服务项目明码标价，不炒买炒卖房地产，及时处理投诉纠纷，营造行业良好环境等方面相对较规范。对在一些小型经纪机构中发现的违规行为，检查组当场下达限期整改通知书，对房地产经纪机构相关负责人进行警示、指正及教育，并记录在案以备开展后续督查整改工作。

岳阳市住建局副局长葛文斌表示，为进一步健全房地产市场监管机制，后阶段，主管部门将建立资金监管平台，对房地产经纪机构的资金进行监管；通过信息服务平台的建设，完善房源核验、经纪机构及从业人员备案管理；在信息服务平台上设置端口，实行网上签约，通过使用固定合同文本，避免阴阳合同的问题；通过组织相关培训考试，提高从业人员的职业素养。

此外，葛文斌要求房地产经纪机构不仅要做到依法依规经营，避免纠纷矛盾，也要创造品牌，发挥品牌效应，树立行业标杆，还要重视门店的规范管理，提升整体素质，为百姓提供满意的房屋租售服务。

岳阳市住建局提醒广大市民，在通过房地产经纪机构买房时，一定要看中介机构有没有信息公示栏，内容包括营业执照、房地产经纪机构的备案证明、收费标准以及服务人员的相关资质等；在与房地产经纪机构签订合同时，需留意签订合同与真实意思是否一致，有无陷阱内容；对于“58同城”等网络平台发布的房源信息，市民须多加分辨，切勿被重复信息、虚假信息所蒙蔽。

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