今年常州人都在购买总价多少的房子?

过去几年，低价房源“占领”了常州楼市，成交量较好的主要集中在刚需盘中。随着人们对生活品质的追求，以及今年常州房价本身的补涨，常州楼市购房主力也逐步向更高的总价段转移。

今年总价60万-80万元房子占据市场最大份额

2014-2015年，常州楼市总价段在60万元以下的住宅占据市场最大份额。常州房价点评网数据统计：总价60万元以下的占比从2014年的38%降至36%，但在各总价段中仍是占比最高的部分。

2016年，总价60万元以下的占比降至28%，购房主力随之转移到60万-80万元这一总价段，占比达34%。

究其原因：

一方面：今年以来常州市区整体成交均价补涨。数据显示，至10月18日，常州市区商品住宅成交均价7239元/㎡，2014年和2015年分别为6668元/㎡和6716元/㎡。

另一方面：随着二孩家庭的逐步增多，部分首次置业群体偏向于大户型，以满足基本的功能性需求，这也直接拉高了成交总价。

高端房源成交占比逐渐走高

2016年，在低总价房源成交占比逐步降低的同时，总价在80万元以上的占比逐年增高，其中100万-200万元的占比从2014年的11%已经上升到了16%，涨幅最大。

这主要是因为融创玉兰广场、星河国际以及路劲的洋房等此类改善楼盘的成交，拉升了总价100万-200万元的成交占比。

另外，今年总价200万元以上的高端房源成交占比提升，主要是受新城帝景、新城金郡以及龙湖原山等楼盘成交的影响。

当然，对于购房者而言，除了价格因素之外，地段关系到出行、生活的便捷度；户型更是关系到居住的舒适度。买房时应该考虑地段以及户型等方面因素，还需根据自身实际情况选择适合自己的房源。

责任编辑： 常州房产网

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