韶关楼市回暖 二手房市场明显活跃

市民在关注二手房信息

韶关个人房源网2016年4月7日消息：进入3月份以来，韶关楼市重拾信心，各大开发商你方唱罢我登场。洋洋暖意蔓延至二手楼市，数据显示，3月份我市二手房成交量较2月翻番。排除春节因素，二手楼市升温程度依然不容小觑。

中介公司忙碌起来

家住碧桂园太阳城的市民李先生最近有些纳闷，从去年年底开始，总是有中介公司打电话过来咨询“现在的房子有没有意向卖。”而跟身边的同事们聊起，居然发现并不是只有他接到过电话。他总结了一下，发现以芙蓉新区的业主被“打扰”的次数最多。

“大抵都是说‘房子卖不卖。如果有卖，希望能够联系他们。’，感觉中介公司的人变得很忙碌了。”李先生说，自己当初买房确实有一定投资的意向，所以选择了新区，但2011年收楼以后正好遇上楼市调整，行业步入低谷，他购买的房源市场估价并没有如期上涨，一家人都有些心灰意冷，打算自住算了。不过，从去年开始，这种情况有了明显改变。

“中介公司的电话多了，说明市场需求大，升值还是很有希望的。”对于接下来的行情，李先生信心满满，“整个楼市都在回暖，再加上新城的发展现在有目共睹，我还是再等等。”

成交套数多了

数字证明李先生的感觉是对的。来自韶关房产之窗的数字显示，3月份我市二手房共签约468套，较2月份的187套，成交量明显上升。

记者查询数字发现，与2月份120㎡左右、均价4000-5000元/㎡的房源成交量最大有所不同，3月份60-80㎡、均价3000-4000元/㎡的房源最受欢迎，均有上百套的成交量。

而就在成稿当天，记者看到，仅一个上午，我市二手房签约套数就达到15套。

记者走访发现，在求购者的需求里，学位房、南郊、工业路和芙蓉新区几个名词频率较高。

业内人士告诉记者，近期二手楼市的升温，与3月24日营业税改征增值税改革方案细则出台有着密切联系。

虽然就韶关二手楼市运行情况而言，营改增带来的变化不大，但政策靴子落地终究是给二手房市场买卖双方吃了颗“定心丸”，前期因为政策不明朗而改变的交易得以继续执行。加上前期税费等利好政策的叠加效应集中释放，韶关二手房市场交易出现“火爆”就变得理所当然。

责任编辑： 韶关房产网

记者 吴蓉 张伟 摄

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