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效果图
区府中心,众享政策规划红利,4号线地铁口,250%租金收益涨幅
超千亿产业集群,约50万精英汇聚
超百万大城,区域价值高地
不限购不限贷,36/48㎡精装真公寓
酒店无忧托管,稳定租金翻一翻
开发商:合正集团
占地面积:约13096.74㎡
建筑面积:总建面3.9万㎡(商业约1.3万㎡)
项目地址:龙华区福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧4号线茜坑站地铁口
产品:建面约36—48㎡商务公寓
总套数:703户
产权:40年
交付标准:精装修
容积率:3.0
梯户比:25户/4梯(2-8层),24户/4梯(9-30层)
效果图
八大投资价值,不容错过No.1【4号线地铁口·最高250%租金涨幅】4号线地铁口茜坑站 ,15分钟直达深圳北站,30分钟快速到达福田CBD;毗邻18号线、22号线开建在即!
4号线贯穿全市人口密度最大聚集区,日均超约 100万人流黄金动脉,地铁口物业承接海量人口红利,驱动财富快速进阶!
三横三纵贯穿全城,三横:观光路、环观南路、沈海高速,三纵:龙澜大道、观澜大道、梅观快速。纵横环伺,高效便捷通往全城!
No.2【深圳唯一都市核心区·龙华行政中心崛起】比肩前海、福田-罗湖,对标国际先进城市,《深圳市城市总体规划(2016-2035年)》中政府规划升级,未来将投入 3700 亿元 ,约达4个福田CBD ,龙华进阶深圳唯一都市核心区 !
作为龙华行政中心,观澜与红山、老镇片区共同形成三大中心,造就龙华发展新格局。本案位处观澜中心之心,是区域价值最高地!
No.3【全国数字经济先行区·50万城市精英汇聚】龙华率先打造全国数字经济先行区,构建“一圈一区三廊”的区域发展格局,拥有 5个千亿级 产业集群, 5个百亿级 产业集群,已覆盖规模企业 1700余家 ,产值营收超5200亿元 。
观澜作为龙华数字经济核心区域,布局9大数字产业 区块,片区内400多个 产业园区,有富士康集团、富士康智能网联学院、华润三九医药、美团、宝能汽车等为代表的2734家 国家高新技术企业,约50万 产业精英及科研人群聚拢,引入海量优质租赁需求,安享稳定租金回报!
No.4【龙华区府心·政策红利租金倍增】项目距离龙华区政府仅一路之隔,先享政策红利,定鼎极具潜力价值高地!
区府心比非区府项目租金增值100%起,为区域价格及租金标杆,是最具投资价值的桥头堡资产!
No.5【行政中心鼎配·精英置业优选】紧邻龙华区政府,占位行政中心核心区,强势坐镇行政、生态、人文、教育中心资源,高禀赋配套满足高端人群居住需求,城市精英置业投资首选之地!
商业:项目自带福城天虹购物中心(已开业)、观澜湖新城、比邻新天地、佳华领域广场、观澜天虹等约60万㎡繁华核心商圈环绕 ;
人文科教:周边拥有市政图书馆、文化体育中心、龙华区综合医院,并拥有丰富的教育资源,观澜二小、观澜二中、龙华第三外国语中学等公立学校。
No.6【泛会展都心商务圈·百万大城有钱景】项目体量 超百万 ,集萃繁华商业、甲级写字楼、臻品公寓、品质住宅、智创产研等,并打造 3大主题商业mall ,构建繁华都心主场,汇聚城市高阶精英!
一站式“泛会展” 都心商务圈,承接国际数字经济商务圈的高端商务会晤、行业峰会及差旅居住消费需求,领衔区域高端商务形象标杆,成就租金高地!
No.7【千亿旧改·先享城市前排红利】未来观澜片区拥有建设规模超约 2500万㎡ ,3个福田中心区规模,约 40大 重点旧改项目,华润、鸿荣源、佳兆业等 品牌开发商 争相入驻,城市基础建设一经升级,区域价值即刻进阶!
项目为片区标杆百万综合体,擎领区域发展,定享城市发展首发红利,资产腾飞,未来可期!
No.8【锚定无忧资产·36/48㎡低总价臻装公寓】36-48㎡臻品公寓,低总价不限购不限贷,低门槛享百万大城投资红利
酒店无忧托管,帮助业主甩手做房东,月月稳健返收益,减少月供无压力
作为地标级旗舰综合体的头牌高端公寓,以甄选用材和匠心精筑,打造奢贵现代建筑风格,尊享星级酒店入户体验,造就都心封面资产。
A户型36㎡方正实用,功能规划科学合理
垂直动线,起居自由惬意穿行
空间灵动,分寸空间高效利用
独立卫浴,干湿分离健康生活
B户型48㎡方正实用,空间阔朗多元想象
动静分离,功能规划科学合理
独立卫浴,干湿分离健康生活
景观阳台,阳光清风舒心享受
【样板间实景效果图】
【合正品牌·匠心之选】合正地产集团,中国房地产百强企业,超20年城市更新开发经验,已逐步形成城市综合体、城市豪宅、城市精品、滨海度假四条产品线,遍布深圳、东莞、 惠州、烟台、三亚、延吉等多个城市,为创造更多美好生活体验发展。
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