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总占地面积:14315㎡
总建筑面积:87441.41㎡
产品户型:约55-125㎡的1-4房
梯户比:2梯5户、3梯8户
总货量:279套(一期)
车位数:380个(一期)
产权年限:40年(2016-2056年)
管理费:4元/㎡
开发商:深圳市梓盛发实业集团
项目6大价值
世界第四湾,深圳几何中轴线
湾区是世界经济的增长极,粤港澳大湾区作为四大湾区之首,引领全球经济和科技发展。
深圳作为粤港澳大湾区领头羊,1.4万亿东进战略造就深圳东产业高地,汇聚科技人才。
项目处于深圳城市中轴线与东进线的交汇处,临近罗湖、福田龙华坂田区域,同时在城市更新轮序发展的背景下,龙岗布吉拆除重建、城市更新、释放城市发展的巨大空间,未来价值不可估量。
城市更新红利,千亿旧改首发
坐拥千亿旧改首发红利,项目周边已经立项20个旧改项目,汇聚各华润、万科、华侨城、招商、京基、中州、佳兆业等品牌开发商,未来还会打造深圳东部天“布吉塔”(规划约680米),多座摩天轮建筑、政府配套“布吉文化中心”、百万城市综合体等。
距项目一路之隔的南湾街道下李朗社区已经于中州、华润签订合作的旧改项目,项目占地约46.7万㎡,规划建成集住宅、商业、商务休闲于一体的大型社区,成为龙岗区示范性建筑群,未来将建成为继华润深圳湾、华润万象天地之后又一鸿篇巨著,将成为深圳东部的“万象天地”。
立体交通,半小时都市生活圈
交通是区域价值兑现的核心牵引力,项目正处于深圳中轴位置。
3条高速+5地铁+1快速路+1高铁站组成项目优越的交通路网。
3高速:1水官高速连接龙岗和南坪快速,便捷到达福田和南山
机荷高速、水官高速转清平高速瞬时通达罗湖
2. 5地铁:已开通的10号线上李朗站,及在建和规划中的14石芽岭站/16/17/21下李朗站
1快速路:丹平快速
1高铁站:深圳东站
成熟配套,为生活报价护航
1.教育:本项目直线距离400米是下李朗小学,南面直线距离1.7公里是九年一贯制省一级的民办学校深圳实验承翰学校,另外周边还有深圳市康桥外国语学校,深圳市龙岗石芽岭学校,南湾学校、深圳布吉高级中学等。
2.商业:项目自带1.2万平的大型集中商业,项目对面就是下李朗市场,项目3公里内有星都商业广场,大芬沃尔玛等,另外,项目毗邻华润李朗旧改,下一个“华润万象城“就在家门口。
3.医院:深圳市第三人民医院距项目直线距离仅700米。
享大城,百万综合体上盖准现楼产品
项目有两期组成,总建面17万,是集商业办公,酒店餐饮,休闲购物为一体的城市生活综合体。
通燃气带阳台舒居空间
建面约55-125㎡舒居产品,户户通燃气带阳台,户型方正通透,是市面上少有的带阳台产品,并可自由打造专属空间,尊享品位舒居生活。
开发商:深圳市梓盛发实业集团有限公司
土地性质:商业用地
产权:40年(2016-2056)
户型:55-两房 78-82--三房 110-124 四房
交楼标准:精装修
层高:约3米
均价:3.7万每平米
备案价:4.3万每平米
物业费:4元/每月/每平方米
交房时间:2022年12月
几梯几户:2梯5户、3梯8户
项目共分为两期开发:目前在售的是一期
本项目自带约1.2万平大型集中商业,项目3公里内有星都商业广场,大芬沃尔玛等。
另外,毗邻华润下李朗旧改,下一个“华润万象城”就在家门口。
产品价值:不占商品房名额,不限购不限售,通燃气带阳台。
交通:地铁3号线(大芬站/丹竹头站),5号线(布吉站),10号线(凉山帽站),规划中17号线(深圳市第三人民医院站、),规划中21号线(上李朗站)。
医疗:深圳市第三人民医院(规划建设中)
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