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兆鑫汇金广场,位于深南大道与人民南交汇处,是罗湖金三角的核心区域,罗湖兆鑫汇金广场分3期4栋开发。占据深南大道400米的封面资产,262米城市坐标。集特色商业、高端办公、商务公寓、公共交通等28万m2都心多元化综合体。
湾区恒心 深南封面综合体.
罗湖金三角/400米深南封面
万象城旁/三地铁物业/大师著作
【十大标杆价值体系】
旧改焕新价值——4200亿旧改,汇聚三大城市更新片区,新金三角助推价值新高地
“地荒时代”2020年深圳可供开发用地面积仅剩1%,城市更新引领都会二轮发展。
政府力造新罗湖,约4200亿城市更新,10大城市更新片区,京基、恒大、招商、华润、宝能、深业等地产巨头云集。
2020年近20个大型综合体罗湖兆鑫汇金广场相继落地,罗湖金三角迎来了价值爆发前夜。
大道价值——全市30%GDP产出,汇聚四代地标,占据绝佳区位的深南地标综合体
深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值。超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部,是深圳经济命脉,如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。
深圳最密集地标群落的城市天际线,罗湖金三角汇集四代深圳地标建筑。
兆鑫汇金广场罗湖兆鑫汇金广场占据深南大道400m沿街封面,262m地标高度,是金三角城市更新首发之作,涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态的约28万㎡综合体。
教育价值——顶级教育资源,打造罗湖最强教育区罗湖兆鑫汇金广场周边紧邻罗湖小学、罗湖中学,教育氛围浓厚。
罗湖小学:罗湖区十大小学综合排名第七
罗湖中学:罗湖区十大中学综合排名第二
商业中心价值——国际高端消费中心,深圳首个免税商城落户人民南商圈
现在:万象城、金光华、KKMALL、国贸天虹、茂业百货等大型购物中心。
未来:华润湖贝旧改、京基蔡屋围旧改等海量商业荟萃;罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税购物区,人民南国贸区域即将落地全市首个免税商城;华侨城签约东门升级改造,国际消费中心已然成型。
万象城、人民南、东门商圈等汇集全市年轻最有活力高消费人群,以及港澳台、日本等高端境外人士。
珠三角夜生活指数的十大商圈中,人民南排名第一,东门为第八,罗湖金三角独占两席。
交通价值——9地铁3口岸2高铁,湾区目前唯一可媲美东京地铁密度片区
九地铁:1/2/3/5/7/9号线地铁环伺,未来规划建设8/11/17号线,区域地铁站密度达5个/k㎡,福田中心区1.5倍,后海中心2倍,是湾区内目前唯一可媲美东京地铁密度片区。
双高铁:罗湖口岸即将投入千亿资金升级改造为高铁站;清水河高铁站(规划中)。
三口岸:罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸。
顶层设计价值——建筑大师福克萨斯+东方美学大师程绍正韬
建筑规划设计——福克萨斯,素有“建筑意象派诗人”之称的国际卓著建筑大师。外立面采用编织肌理设计,建筑设计理念是“城市森林”——强调与城市的共同生长。
代表罗湖兆鑫汇金广场:东京阿玛尼“银座塔”旗舰店、意大利米兰新国际会展中心、中国深圳宝安国际机场T3航站楼等。
室内设计——程绍正韬,建筑室内设计之东方主义集大成者,荣获超40项国内外建筑大奖。室内设计风格为新东方风格和现代奢华风,从水墨画中获取灵感,考虑人与自然的和谐。
代表罗湖兆鑫汇金广场:汉京九榕台顶层复式,华润深圳湾悦玺三期等。
产品打造价值——11m挑高+超320㎡奢阔全石材美学大堂,迪拜天空塔施工单位江河幕墙倾力打造
打造全石材11m高山水美学大堂,320㎡入户大堂,23部专属电梯分区管理,尽展阔绰空间气度。
外立面采用15+16+15mm三超白双银中空LOW-E玻璃,由全球高端幕墙第一品牌江河幕墙倾力打造,两倍于市场常规品质。
全龄段配套价值——空中花园+室内泳池+泛会所+老人日间照料中心罗湖兆鑫汇金广场配备儿童游乐园、泛会所、室内恒温泳池、艺术空中花园,优享尊贵配套服务。3层设有老年人日间照料中心,无微不至的呵护,给老人如家般的感受。
地铁上盖物业价值——三地铁上盖物业+中环式城市连廊罗湖兆鑫汇金广场首层设有公交首末站,商业下沉广场直连3地铁立体交通,罗湖兆鑫汇金广场商业直通直通地铁1/3号线老街站及5号线西延线“建设路站”,商业价值暴涨。罗湖兆鑫汇金广场三期未来将采用连廊全方位连接金三角高端商圈,举步即达繁华。
高端物业价值——万科顶级团队打造服务标杆,确保物业升值保值潜力罗湖兆鑫汇金广场与万科物业深度合作,由万科物业顶级服务体系团队提供操盘式服务,确保罗湖兆鑫汇金广场服务品质的体现的同时,让优质物业服务保障物业的升值保值潜力。
二期不通燃气,端头可具备条件
【罗湖兆鑫汇金广场地址】深圳·罗湖区·深南东路与建设路东南侧
产品:约51~62~95㎡美学空间商办,4.5米层高。写字楼约278~382㎡分布于5-27层
标准层平面图:
28~49层公寓约51~65~79~106㎡1~2房,
51~60层总裁公寓90~383㎡
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