天鹅湖未来科学城是嘉兴深入衔接长三角一体化发展的重要载体，是G60科创走廊上的重要节点。

区域层面—积极参与到G60科创走廊，助力实现嘉兴目标

市域层面—创新引领高科技产业集群，着力提升城市核心竞争力

秀洲区层面—落实秀水新区三大空间战略，全力打造高质量创新核心

01、项目概况

项目所在地位于浙江省嘉兴市秀洲区油车港镇。天鹅湖未来科学城南接油车港麟湖新城，北连申嘉湖高速，西侧为京杭大运河，东侧为申嘉湖连接线。

区域湖荡水系等生态资源丰富，包括场地内部的天鹅湖、南官荡，以及场地周边的北官荡、西千亩荡等。同时通过场地西侧的东方路可快速便捷的进入中心城区。

天鹅湖未来科学城核心区围绕银杏天鹅湖项目展开，东至环湖路，西至东方路两侧，南至环湖路，北至申嘉湖高速公路。规划面积约5.7平方公里（8539亩）。

02、设计理念

项目融入“未来社区”、“智慧园区”等概念，致力于打造“世界级企业总部”与“未来社区”相结合，“企业”与“人才”相结合，“产业园”与“宜居社区”相结合的新型城市社区。

规划定位为融入区域创新与产业提升相结合，绿色生态与创新发展相结合，国际品质与江南底蕴相结合，基础设施与区域发展相结合的世界一流、科创前沿的未来科学城。

03、创新与特色

长三角一体化背景下对科学城发展定位的探索

提出科学城要考虑与周边的科创定位的互动互补，共建嘉兴长三角高科技成果转化重要基地、浙江区域创新体系副中心、浙江省全面接轨上海示范区。

从围绕产业基地转向围绕创新链进行空间布局

与传统科技园从围绕产业基地布局不同，规划以围绕创新链布局人才、资本、服务等相关资源与服务链条，并在空间上进行布局落实。

从封闭式园区转向无边界街区的设计策略

塑造开放式创新街区。在研发、转化及产业化核心功能基础上，强化科技交流与公共交往的便利化。通过研发办公、商业商务、文化创意、生态休闲、多元居住、社会服务等功能的有机组合，加上富于现代城市气息的建筑风格和生态格局，将极大提升技术、人才、资本等创新要素的交互便利性和地区综合服务能级。

04、实施成效

2020年4月26日，天鹅湖未来科学城正式开园。秀洲区政府与浙江敏沅投资有限公司签署15亿美元投资协议。一期银杏天鹅湖公园已初具规模。

中心以项目开发策划、发展研究、城市设计、地块运营为主要研究领域，为城市发展和开发建设提供“策划+规划+设计+运营”的一体化服务。业务范围主要包括开发项目综合策划、特色小镇规划、TOD综合开发规划、概念规划、产业规划、项目运营策划、土地开发政策研究、城市设计、修建性详细规划等。