■ 项目概况

为深入贯彻国家教育规划纲要，广东省提出打造南方职业技术教育基地的重大战略，在清远市建设省级现代职业教育基地。规划区位于清远市清城区东部，是城市发展的重点片区。规划以职业教育产业为驱动引擎，联动发展生态居住、旅游休闲、文化创意等现代服务业，打造集教育培训、研发孵化、商贸服务、文化娱乐、运动休闲等功能于一体的多元复合型宜居智慧新区。

规划明确了职教园空间布局策略

第一，以澜水河串联园区，形成园区主要空间发展轴，并在湖心打造园区特色核心。

第二，园区内各大组团以内聚形式自成体系，形成“细胞结构”，组团间则通过交通与绿廊联结，构筑互动式格局。

第三，实现山、水、城交融格局，将基地的自然禀赋、生态基底与教育创新功能巧妙结合，塑造山水秩序引导下的有机空间。

■ 规划内容

⒈职教基地与城市新区联动开发

建设以教育资源集约利用和触媒带动为特征的城市化发展模式，实现以职教基地为中心的清远东部新区人口集聚和空间塑造。

⒉高效集约的公共服务设施体系构建

规划采用向心型布局模式，核心公共服务设施体系处于圆心，与各学校教学与宿舍区距离均等，实现最大的设施共享度。

⒊多元化与独特性的空间融合

构建面向城市、面向社会开放的校园环境，实现真正意义清远市省级职业教育示范基地控制性详细规划的“多元共融”；同时，结合功能分区和自然生态基础，凸各功能组团独特性，使校园与城市、社会、生态的充分融合。

⒋山水湖城特色的彰显

规划通过系统梳理山水资源，挖掘潜在特色，促进彼此交互融合，打造成为职教基地对外推广名片，进一步将职教基地打造成为清远市宜居建设示范区。

⒌和谐发展下的农村保护与利用

重点关注农村开发与保护，并结合村民日常的生产生活，提出村庄改造发展策略，保障失地农民在融入城市生活后的基本需求。