■ 项目概况

云浮西江新城是云浮市重要战略发展平台，是粤东西北扩容提质的主战场，但在新城的开发建设中，暴露出用地、道路、水系、竖向等缺乏衔接，新城开发综合效率低下等问题。

一体化规划强调对总体规划、控制性详细规划、城市设计等规划体系的纵向联系，并针对不同地区的需要，通过开展管线综合、防洪排涝、给排水、道路交通、土方竖向设计、低冲击开发等专项规划或专题研究，强调规划的横向拓展，最终实现各类规划之间的联动，增强规划的可操作性，对于解决新城建设面临的问题具有较好的实施效果。一体化规划的工作思路如下：

⒈定格局

根据新城的自然水系和地形条件，确定范围内的雨污水排水走向及分区，明确范围内适宜建设用地选取的基本原则，框定总体空间格局。

⒉理结构

在总体空间格局稳定之后，结合具体的地形地貌、河网水系、村庄布局等因素，按照“主、次、支”的递进关系，依次明确主干道、次干道、支路的基本走向，以及道路沿线适宜建设用地的大致范围，确定主干道路框架。

⒊抓细节

在大致道路走向和用地范围确定之后，分别对道路、用地、市政管网进行更深层次的精细化设计。道路方面，稳定道路的平、纵、横方案，确定道路边坡防护范围，预留水系通道；用地方面，结合道路与地块出入口衔接处标高，以及地块内部水系，划定详细的用地范围边界；管网方面，确定各市政管网走向、设施布局，以及与道路接入点坐标。

⒋构蓝图

将稳定后的道路、用地、水系、市政等规划和工程信息集成，构成既服务于建设管理，又面向工程实施的“一张蓝图”，同时与土规中期调整紧密结合，精准投放交通设施和建设用地规模，实现土规建设用地规模的精细化利用和两规的充分衔接。

一体化规划通过规划、市政、景观等多专业团队的通力配合，加强规划设计与实施管理的互动反馈，突出地取得了三个方面的效果：

⑴合理优化道路线位，降低工程造价。实施中对已开展施工图设计的道路方案，结合地形、拆迁、水系进一步优化，大幅降低工程造价。

⑵保障城市防灾安全，优化城市景观。通过合理减少道路高边坡，避免主要道路滑坡，同时有利于道路沿线的景观优化。

⑶开展精细化设计，增加可建设用地。根据优化后的道路设计方案，对道路沿线适宜建设用地进行精细化设计，最大化拓展发展空间。