根据《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》的相关要求，我局组织开展了《深圳盐田（东源）产业转移工业园一期控制性详细规划》（以下简称《规划草案》）编制工作，现将《规划草案》的主要内容进行公示，征求社会公众意见。

　　一、 公示信息

　　1、公示期限

　　2022年8月4日至2022年8月24日

　　2、公示地点

　　东源县人民政府网站

　　3、公示意见反馈方式

　　地址：东源县城新河大道自然资源局大楼

　　联系人：欧阳女士，联系电话：0762-8833630

　　电子邮件： dyxgtkjgh@163.com

　　二、规划方案介绍

　　1. 规划范围

　　本次《深圳盐田（东源）产业转移工业园一期控制性详细规划》的规划范围为3.14平方公里。规划区北至G205国道，南至东江，西至南园古村，东至工业园二期。

　　2. 功能定位

　　根据研究分析，将立足粤东、粤北、赣南经济基础、依托珠三角/深圳的产业转移，借助东源县公路运输的优势，推进工业项目和产业平台建设，推动工业倍增升级，确定将规划区定位为：电子信息与装备制造产业集群基地。

　　3. 发展规模

　　用地规模：本次《深圳盐田（东源）产业转移工业园一期控制性详细规划》延续和落实总体规划的要求，总用地规模控制在314.44公顷，其中建设用地规模313.55公顷，非建设用地规模0.89公顷。

　　4. 规划用地布局

　　城市建设用地面积为306.89公顷。

　　（1）规划二类居住用地面积51.91公顷，占城市建设总用地16.91%。

　　（2）规划公共管理与公共服务用地面积5.45公顷，占城市建设总用地的1.78%。主要为教育用地、行政办公用地和宗教用地。

　　（3）规划商业服务业设施用地面积5.46公顷，占城市建设总用地的1.78%。主要为商业用地和公用设施营业网点用地。

　　（4）规划工业用地面积149.41公顷，占城市建设总用地的48.69%，主要为一类工业用地。

　　（5）规划道路与交通设施用地61.94公顷，占城市建设总设用地的20.18%。主要为城市道路用地。

　　（6）规划公用设施用地5.35公顷，占城市建设总用地的1.74％，主要为供电用地和通讯用地。

　　（7）规划绿地与广场用地27.37公顷，其中规划公园绿地面积8.18公顷，占城市建设总用地的2.67％；防护绿地面积16.00公顷，占城市建设总用地的5.21％；广场用地面积3.19公顷，占城市建设总用地的1.04％。

　　5. 功能结构

　　规划形成“两轴、多组团”的总体结构。

　　两轴：是东源大道发展轴及仙银大道发展轴。

　　多组团：是规划区内多个功能片区，包括工业组团、居住组团和综合服务组团。

　　6. 道路系统

　　规划区内形成“三横两纵”的快速/干道系统，内部形成疏密有致的“方格棋盘式”道路系统。

　　（1）三横：即G205国道（交通性主干道）、东源大道与滨江大道；

　　（2）两纵：即G205国道东移线（交通性主干道）与仙银大道。

　　三、公示附件

　　 1、规划范围示意图.jpg

　　 2、土地利用规划图.jpg

　　 3、功能结构规划图.jpg

　　 4、道路系统规划图.jpg

　　　　东源县自然资源局

　　2022年8月4日