宝安西乡河东村佳兆业旧改 超大200万平大型城市综合体
宝安区西乡街道河东村旧改
金融写字楼+大型现代商业+五星级酒店+特色城市主题公园+高尚住宅
项目位于河东、麻布、径贝社区，107国道、新安五路与宝安大道交汇处，更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学600米；宝安中心医院700米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
指标信息
项目名称：西乡河东村城市更新项目
开 发 商：佳兆业集团控股有限公司
交房日期：预计5年交房
过渡期金：35元每平每月
装修补偿：500元每平
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
付款方式：可分期，一次性付款
目前进度：签约收楼中
项目介绍
该项目拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡（含清退用地3562.32㎡），更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。项目交通方便，位于宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学600米；宝安中心医院700米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活，该区域建筑类型以村民私宅为主，超低容积率，全为三四层矮楼，拆迁成本低。项目目前项目进度快；签约率90%以上，并且开发商已经封了很多楼了；一期今年可以拆平预计会动工建；4年可以交楼办证了。
开发商介绍
佳兆业城市更新业务起步于1999年集团成立之初。2011年，为适应业务发展规模快速扩大的趋势，佳兆业集团集中优势资源组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。2013年，随着战略布局在全国的深入及业务的持续发展，佳兆业置业集团成立，标志着佳兆业城市更新业务实现集团化运营。2015年，在城市更新内涵日渐丰富、行业日趋规范、项目加速推进的背景下，佳兆业置业集团更名为佳兆业城市更新集团。
现场实拍
项目配套
1、交通配套：项目位于宝安大道新安五路交汇处。地处宝安中心区，近宝安国际机场，整体位置较好。驾车：南边紧邻宝安大街承接深南大道，北边与广深公路连接承接北环大道，作为宝安连接南山、福田的2条主动脉，半小时通达前海及深圳湾等中心区；40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区，出行较为便捷。地铁：距离最近地铁站1号线坪洲站步行距离较远。目前，2公里范围内暂无地铁规划，地铁出行较为不便。公交：项目500米范围内有多个公交站台，超过100条公交线路，公交出行十分便利。
1.南山前海大新北
69平，92平各带车位， 车位20万。公司一手货源
项目名称：大新北城市更新项目单元
更新单元用地面积：60814㎡
开发建设用地面积：51598㎡
规划计容建筑面积：385956㎡
指标优势：南山稀缺资源，拆迁赔偿红本住宅，紧挨前海路，升值空间巨大。相当于 “商品期房”，现状已拆平，3-4年拿房，不用社保，不用名额，真正的地铁口在家门口。
项目规划：将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合城区，全面激发片区的城市活力。
2.项目名称：光明大街光明集团办公大楼城市更新单元
项目位置：6号线光明大街站旁的光明集团办公大楼
出售面积：70平起
项目价格：4.x万/平，周边二手房价：6万-8万/ 平
项目进度：签约收楼中
购房条件：不用社保、不用名额，不限购
付款方式：一次性付款
申报主体：光明新区城建局、深圳市金晖房地产开发有限公司
开发商：深圳市实宸实业有限公司
合同方案：直接与开发商签拆迁补偿安置协议
地铁：6号线-光明大街站
3.项目名称：罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新项目
开发商：京基集团
面积:150平方米可分割
单价：7.x万每平
交房日期：4~5年后交房
名额条件：无需社保，无需名额，不限购
付款方式：可分期，一次性付款
目前进度：开工建设中
4.罗湖京基水围村旧改指标房
京基布心、水围村旧改专规草案，总建面超84万平！项目位于罗湖区东湖街道，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路。
可选面积户型：85、105、120、150、180平米
单价：5万每平
签约方式：直接跟京基签拆赔合同
开发商：京基集团
过渡费：70元
装修补贴：1500元/平米
5.宝安前海西乡街道河东佳兆业 85平，超级笋盘，过渡费35元每平。
这里是宝安前海
这里将是湖景豪宅崛起的地方
这里将来代表西乡街道的形象
这里将是地铁前海环线15号线西乡公园站无缝接驳
这里将是十四五规划内重点教育配套之一
这里将………………崛起
6.南山前海大族-北头村，400平，
户型：60-85平两房，100-110平三房，126-138平三房
过渡租金：50元每平。私聊
装修补贴：800元每平
白石洲一期，9.7万。明年拿预售，三年内交房。
白石洲二期，新堂花园收楼65%，9.5万。
白石洲三期，上白石，下白石，塘头村，7.75万起
向南二期，21-41-75-76.99-100平，律师见证，过水电，交楼。4.9万起
向南一期，80平，对外报价5.8万
北头，76平，7.2万
南山村，62-72平，小产权交易，4.95万起
河东村，60平起，4.9万
后海村，102平（改成8套房，租金6300），5.95万
大新北，65+95平，6万
大新南，华夏蓝天和卓越，两个板块，卓越可以开发商登记，华夏蓝天直接签约。4.95万起
回迁房咨询热线：19924567325 （微信同号）