【 朗峻广场】
乘势宝中 伴山资产
首付58万起 进阶宝中新主场
约34-73㎡巧舍产品 全景瑧装巧舍
不限购、不限贷、不限售
首付58万起 上车宝中新主场
酒店固定+分红收益 近4%租金回报率
??首年最高租金享7500元/月
大空港前海双辐射，投资深圳最优选
赋新综合体护航，重新定义片区?
一、朗峻广场基础数据指标
【主力户型】：约34-73㎡巧舍产品
【总用地面积】：18652.92㎡
【总建筑面积】：93767.9㎡
【层高】：3米
【容积率】：5.03
【绿化率】：30%
【停车位】：666个
【物业公司】：
【物业管理费】：5.8元/㎡
【产权年限】：50年
2018年10月15日-2068年10月14日）
【入伙时间】：预计2022年12月30日前
【梯户比】：4梯24户
【水电费】：商水民电
【付款方式】：按揭付款，首付5成/一次性付款
【在售户型】：35㎡，41㎡，48㎡，56㎡，71㎡一至两房产品
【装修情况】：精装交付
【空调】：VRV日立空调
【外立面】：LOW-E框架式玻璃幕墙
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【五大价值-名片资产】
【雅诗阁|馨乐庭受托运营，首年租金最高享7500元/月】
国际品牌酒店：雅诗阁、华住旗下法国公寓酒店品牌，国际化品牌信心保障。
精细化运营：馨乐庭受托运营，18项安全维度，51项标准服务场景，220条质检标准，系统运营省心投资。
亚太最大销售系统：依托大华住会会员系统，坐拥1.5亿+忠实精英商旅会员，CAS公寓管理系统实现平均入住率高达95%，需求涌入客似云来。
【酒店运营，投资收益稳健保障】
固定收益：约71㎡巧舍产品首年月收益7500元，第3年开始，每年递增5%，租金回报率高达近4%。
酒店分红收益：除固定收益，享受酒店经营的净利润与酒店按比例分成。客人越多，收益越丰厚。
【顶配产品，片区投资第一选择】
最优适配户型：约35㎡片区最低投资门槛，1-2房灵动空间高净值人群适配。
一线景观、运营保障：高层山城合一珍稀景观，低层知名酒店运营收益保障。
国际化装修标准：法国馨乐庭装修标准，国内外一线品牌。
网红综合体护航：近10万㎡综合体，极具特色的产业办公及配套商业，多元复合场景，护航巧舍产品价值腾飞。
双大堂入户，17大收纳：双大堂入户体系，尊崇与效率并存。17大贴心收纳设计，舒拓空间尺度享受。
【大空港大前海交错辐射，坐享区域价值利好】
双核辐射：大空港、前海双辐射中心，坐享西部发展机遇。
铁仔山科技城：第二个南山科技园，深圳西部重点规划，未来升值可期。
密集路网：4横2纵6轨，交通路网高度密集，海陆空快速通达全球。
【城市赋新综合体，打造宝安版高新科技园】
价格洼地，潜力高地：铁仔山约1485万㎡产业更新，西部最后价格洼地，升值潜力无限。
醇熟配套，中央公园：背靠近144万㎡铁仔山城市公园，打造宝安版“纽约中央公园”。
建筑界“奥斯卡”：荣获2019深圳建筑及设计奖、亚太房地产大奖、伦敦杰出地产大奖。以人为本设计理念，项目气质遥遥领先。
【巧舍产品平面图】
【主力户型图】35㎡1房 (总价150-170万）
41㎡ 1房 (总价160-180万)
48㎡ 1房 (总价210-230万)
56㎡ 1房 (总价270-290万)
71㎡ 2房 (总价330-350万)
