观澜鸿荣源横坑旧改回迁房目前的签约进度。
龙华区观澜街道观澜观城横坑河西城市更新单元
回迁指标信息：
面积：60-120平
价格：3.X万/平
过渡租金：25元/平
开发商：鸿荣源集团
付款：一次性
手续：转让协议、开发商签约
地铁：（4号线延长线）观澜站、长湖站
深圳市龙华区城市更新和土地整备局进行《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》（草案）公示，该计划显示，由鸿荣源担任申报主体的观城期城市更新单元位列其中。这意味着该“巨无霸”旧改项目迎来更新进展，据了解，该地块拟拆除范围面积约70万㎡，相当于是1.5个洲。去年11月，该项目完成更新意愿征集，并于龙华区城更局公示，同时，鸿荣源也向该部门申请将该项目纳入城市更新单元规划制定计划。不过此次计划中也显示，该项目近半面积都将落实于公共、公益用地。根据公示的更新计划（草案），观城期城市更新单元拟拆除范围面积为705435㎡，拟更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业（新型产业用地不超过终批准产业用地面积的19%）等功能。此外，计划也要求拟拆除范围内还应落实用于城市基础设施、公共服务设施、公益性项目不少于324190㎡，占比近半；其中，需包含不少于33256㎡的教育设施用地，不少于28329㎡的综合医院用地，不少于2336㎡的社会福利设施用地及不少于99113㎡的绿地。
的签约进度。
横坑河西村为观城项目一期
占地89641平米
拟更新方向为居住、商业等功能；
拆除用地范围内应落实一所不小于24班小学用地一处及消防站用地一处；
鸡蛋涨价26.7%-35%
开发商鸿荣源：
鸿荣源集团创建于1991年，历经二十多年的稳健发展，集团成长为以住宅地产、商业地产、产业地产综合开发为核心产业，涉足高新科技、金融投资及工业制造业，矿业投资等领域，多元化经营的现代大型企业集团。集团下属员工逾万人，是中国民营企业纳税百强。
鸿荣源拥有集房地产开发、设计研发、建筑施工、装饰装修、资产经营管理、物业管理等完善的全产业链运作系统，具有运作和管控能力的团队。作为中国房地产开发一级资质企业，鸿荣源连续多年位居深圳房企销售龙虎榜，荣获“深圳房地产综合实力10强企业”、“广东房地产综合实力十强”（连续五年）、“中国房地产业百强企业”、“中国具竞争力的房地产企业”等系列称号，全国储备项目总建筑面积超干万平方米。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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